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2024版租赁合同示范文本3
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及设施
2.3房屋权属情况
3.租赁双方基本信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金金额及支付方式
5.租金押金及退还
5.1押金金额及退还条件
5.2租金押金的收取及退还
6.房屋使用及维护责任
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
7.房屋租赁期间的费用承担
7.1水电费承担
7.2物业管理费承担
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2合同附件及补充条款
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房屋租赁协议
12.2房屋租赁房屋清单
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署
13.2合同生效日期
14.合同附件清单
14.1房屋租赁协议附件
14.2房屋租赁房屋清单附件
第一部分:合同如下:
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
房屋位于市区路号,建筑面积为平方米。
2.2房屋结构及设施
房屋为层室厅卫,装修情况为,房屋内设施包括但不限于:床、衣柜、餐桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。
2.3房屋权属情况
房屋所有权归出租方所有,出租方保证房屋权属清晰,无任何权属纠纷。
第三条租赁双方基本信息
3.1出租方信息
出租方名称:公司
法定代表人:
地址:市区路号
3.2承租方信息
承租方名称:个人
姓名:
身份证号码:
地址:市区路号
第四条租赁期限及租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限为自年月日起至年月日止,共计个月。
4.2租金金额及支付方式
租金为人民币元/月,承租方应在每月的日前支付当月的租金。租金支付方式为银行转账。
第五条租金押金及退还
5.1押金金额及退还条件
本合同租金押金为人民币元。承租方在租赁期满后,如房屋及设施无损坏,押金全额无息退还。
5.2租金押金的收取及退还
押金在签订本合同时一次性支付给出租方。租赁期满后,承租方应将房屋及设施恢复原状,并通知出租方验收。出租方在验收无误后,应于个工作日内退还押金。
第六条房屋使用及维护责任
6.1房屋使用规定
承租方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定,爱护房屋及设施。
6.2房屋维护责任
房屋及设施的正常维护由出租方负责。在租赁期间,如因房屋及设施的自然损耗或合理磨损导致损坏,出租方应及时维修。因承租方使用不当导致损坏的,由承租方承担维修责任。
第七条房屋租赁期间的费用承担
7.1水电费承担
房屋租赁期间的水电费由承租方承担,按实际使用量缴纳。
7.2物业管理费承担
房屋租赁期间的物业管理费由出租方承担,承租方应按时缴纳。
第八条合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1出租方单方面解除合同的情形:
(1)承租方未按合同约定支付租金,经催告后日内仍未支付的;
(2)承租方擅自转租、分租或改变房屋使用性质的;
(3)承租方利用房屋进行违法活动的;
(4)因不可抗力导致房屋无法继续使用的;
(5)出租方因房屋所有权转移等原因无法继续履行合同义务的。
8.1.2承租方单方面解除合同的情形:
(1)出租方未按合同约定提供房屋,经催告后日内仍未提供的;
(2)出租方未按合同约定履行房屋维护责任的;
(3)房屋存在重大安全隐患,出租方未在合理期限内整改的;
(4)因不可抗力导致合同无法继续履行的。
8.2违约责任
8.2.1出租方违约责任:
(1)未按合同约定提供房屋的,应向承租方支付元/日的违约金;
(2)未按合同约定履行房屋维护责任的,应承担相应的维修费用;
(3)违反合同约定解除合同的,应向承租方支付元/日的违约金。
8.2.2承租方违约责任:
(1)未按合同约定支付租金的,应向出租方支付元/日的违约金;
(2)擅自转租、分租或改变房屋使用性质的,应向出租方支付元/日的违约金;
(3)利用房屋进行违法活动的,应承担相应的法律责任。
第九条争议解决方式
9.1争议解决途径
双方发生争议时,应协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方协商不成,可提交仲裁委员会仲裁。
第十条其他约定事项
10.1
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