房屋租赁三方合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁三方合同通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条其他约定

11.1房屋交接

11.2房屋退还

11.3房屋损坏赔偿

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2租赁合同备案证明复印件

第十三条生效条件

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

第十四条合同的份数

14.1合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限

租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，共计【】年【】个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

乙方向甲方支付的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2租金支付方式

乙方采取【】方式向甲方支付租金，每月支付一次。

2.3租金支付时间

乙方应在每月【】日前将当月租金支付给甲方。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

乙方只能将租赁房屋用作【】，不得用于其他任何目的。

4.2房屋维修责任

在租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当或人为损坏导致的，由乙方负责维修。

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

甲方应购买房屋租赁保险，并将乙方列为第一受益人，保险费用由甲方承担。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

甲方权利：

（1）按合同约定收取租金；

（2）定期检查租赁房屋及附属设施，确保安全；

甲方义务：

（1）保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定；

（2）确保租赁房屋及附属设施的正常使用；

6.2承租方的权利与义务

乙方权利：

（1）按合同约定使用租赁房屋；

（2）要求甲方履行维修义务；

乙方义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动结构；

（3）妥善保管租赁房屋，防止火灾、盗窃等意外事件；

（4）租赁期满或合同提前解除后，按约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

8.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【】仲裁委员会申请仲裁，或向【】人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方在发生争议后，应在本合同约定的争议解决方式下，自争议发生之日起【】日内解决。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向【】仲裁委员会申请仲裁，或向【】人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1房屋交接

双方应在签订本合同时，对租赁房屋进行验收，填写《房屋交接单》，确认房屋及附属设施的完好。

11.2房屋退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，双方应共同进行验收，填写《房屋退还单》，确认房屋及附属设施的完好。

11.3房屋损坏赔偿