房屋租赁协议合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁协议合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约规定

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条解除合同

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的权益处理

第十二条房屋交还

12.1交还房屋时间

12.2房屋交还条件

12.3房屋损坏赔偿

第十三条辅助条款

13.1房屋配套设施使用规定

13.2宠物管理

13.3访客管理

第十四条附则

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋户型：____室____厅____卫

1.1.4房屋现状：____（新旧程度、装修情况等）

1.2附属设施

1.2.1附属设施清单：包括但不限于家具、家电、管道、电线、卫浴设施等

1.2.2附属设施使用规定：出租人提供附属设施供承租人使用，承租人应合理使用并妥善保管，不得随意改动或损坏。如有损坏，承租人应按市价赔偿。

1.3房屋使用范围

1.3.1房屋用途：____（住宅、商业、办公等）

1.3.2房屋禁止行为：____（包括但不限于吸烟、养宠物、开设公司、违法活动等）

1.3.3房屋使用人数：____人（不得超过约定人数，如需增加，应提前通知出租人并征得同意）

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：____年____月____日

2.2租赁结束日期：____年____月____日

2.3提前解约规定

2.3.1出租人提前解约：出租人提前解约应提前____个月通知承租人，并支付承租人一个月租金作为违约金。

2.3.2承租人提前解约：承租人提前解约应提前____个月通知出租人，并支付出租人一个月租金作为违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：____元/月

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：银行转账、现金支付等（具体方式由双方协商确定）

3.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整前应提前一个月通知对方。

第四条押金

4.1押金金额：____元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在____个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：银行转账、现金支付等（具体方式由双方协商确定）

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.1.1出租人应保证房屋及附属设施符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全性能。

5.1.2出租人负责房屋及附属设施的大修、改造、维修，并承担相关费用。

5.2承租人责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得随意改动或损坏。

5.2.2承租人负责日常维护和小型维修，并承担相关费用。

5.3维修费用承担

5.3.1因房屋及附属设施正常老化、损耗导致的维修费用，由出租人承担。

5.3.2因承租人使用不当或故意损坏导致的维修费用，由承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买

6.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

6.1.2保险费用由出租人承担。

6.2保险理赔

6.2.1如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，