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2024版租房租赁合同，二零二四年度租赁合同签订指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方个人信息

1.3联系方式

2.租赁房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4滞纳金及违约责任

5.房屋修缮与维护

5.1房屋维修责任

5.2维修费用承担

5.3房屋维护责任

5.4房屋装修限制

6.设备与家具

6.1设备清单

6.2家具清单

6.3设备与家具使用规定

6.4设备与家具的维修与更换

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付责任

7.2其他费用承担

7.3费用结算方式

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋装修状况：________

1.2租赁双方个人信息

出租方：

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

承租方：

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

1.3联系方式

出租方联系方式：________

承租方联系方式：________

2.租赁房屋用途

租赁房屋仅用于居住，不得用于商业活动或其他非法用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续签：租赁期限到期前，双方可协商续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3支付方式：承租方应在每月____日前将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.4滞纳金及违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于一个月租金____%的滞纳金。

5.房屋修缮与维护

5.1房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维护和修缮责任由出租方承担。

5.2维修费用承担：因承租方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担。

5.3房屋维护责任：承租方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

5.4房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修。

6.设备与家具

6.1设备清单：________

6.2家具清单：________

6.3设备与家具使用规定：承租方应合理使用设备与家具，不得擅自拆卸或转让。

6.4设备与家具的维修与更换：如设备与家具出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：租赁保证金为人民币________元整。

8.2保证金退还条件：

（1）租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务；

（2）房屋及附属设施无损坏，且经出租方验收合格；

（3）承租方已结清所有应付费用。

8.3保证金退还程序：租赁期满后，承租方应在收到出租方退还保证金通知之日起____日内，办理保证金退还手续。

9.违约责任

9.1违约情形：

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方擅自改变房屋用途；

（3）承租方损坏房屋或附属设施；

（4）承租方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担：发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金及赔偿：违约金的计算标准为每月租金的____%，具体赔偿金额根据实际情况确定。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，必要时可暂停履行合同，并采取合理措施减轻损失。

11.合同解除

11.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满；

（2）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____日内未采取补救措施；

（3）发生不可抗力事件，合同无法履行。

11.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。

12.争议