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2024版科研院所实验室租赁续租协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.租赁标的

3.1实验室名称

3.2实验室地址

3.3实验室面积

3.4租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4逾期付款

6.费用承担

6.1日常运营费用

6.2水电费

6.3维修保养费

6.4其他费用

7.设施与设备

7.1设施清单

7.2设备清单

7.3维护保养责任

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3争议解决

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更生效

14.通知与送达

14.1通知方式

14.2送达地址

14.3送达确认

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“甲方”指科研院所，作为出租方；

“乙方”指实验室使用者，作为承租方；

“实验室”指甲方提供给乙方的用于科研活动的场所及设施；

“租赁期限”指乙方租赁实验室的起始日至终止日的期间；

“续租”指在租赁期限届满前，乙方与甲方协商一致，延长租赁期限的行为；

“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

“日常运营费用”指乙方在使用实验室过程中产生的日常开销，如水、电、网络等；

“维修保养费”指乙方在使用实验室过程中，对实验室设施和设备进行维修保养的费用；

“必威体育官网网址信息”指乙方在履行本合同时知悉的，涉及甲方商业秘密、技术秘密或其他需要必威体育官网网址的信息。

1.2解释

本合同中，除非另有约定，否则所有定义的术语均具有上述含义。

第二条双方基本信息

2.1甲方信息

甲方名称：科研院所

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

乙方名称：[乙方名称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条租赁标的

3.1实验室名称：[实验室名称]

3.2实验室地址：[实验室详细地址]

3.3实验室面积：[实验室面积]

3.4租赁用途：[乙方使用实验室的具体用途]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3续租条款：

乙方如需续租，应于租赁期限届满前一个月向甲方提出书面续租申请。双方应在收到续租申请后一个月内协商一致，签订续租协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

5.3支付日期：[每月或每季度的具体支付日期]

5.4逾期付款：

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期利率]的违约金。

第六条费用承担

6.1日常运营费用：[日常运营费用由谁承担，如甲方、乙方等]

6.2水电费：[水电费由谁承担，如甲方、乙方等]

6.3维修保养费：[维修保养费由谁承担，如甲方、乙方等]

6.4其他费用：[其他费用由谁承担，如甲方、乙方等]

第七条设施与设备

7.1设施清单：

[列出实验室内的所有设施，如实验台、通风柜、冰箱等]

7.2设备清单：

[列出实验室内的所有设备，如仪器、设备型号等]

7.3维护保养责任：

甲方负责实验室设施和设备的维护保养，乙方在使用过程中应爱护设施和设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第一部分：合同如下：

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息

乙方在履行本合同时，可能知悉涉及甲方商业秘密、技术秘密或其他需要必威体育官网网址的信息。乙方应承担必威体育官网网址义务，不得向任何第三方泄露或使用此类信息。

8.2必威体育官网网址义务

乙方应采取合理的措施，确保必威体育官网网址信息的必威体育官网网址性，包括但不限于限制访问权限、签署必威体育官网网址协议等。

8.3违约责任

如乙方违反必威体育官网网址义务，导致必威体育官网网址信息泄露或被不当使用，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第九条违约责任

9.1违约情形

乙方未按约定支付租金或相关费用；

乙方违反必威体育官网网址条款，导致必威体育官网网址信息泄露；

乙方损坏实验室设施或设备，未按约定进行维修；

乙方违反合同其他条款。

9.2违约责任承担

如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

赔偿甲方因此遭受的