2024版租房租赁保证金合同，二零二四年度保证金缴纳及退还规定.docxVIP

2024版租房租赁保证金合同，二零二四年度保证金缴纳及退还规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方信息

1.3合同签订日期

2.保证金缴纳

2.1保证金金额及缴纳方式

2.2缴纳时间及期限

2.3逾期缴纳的处理

3.保证金用途

3.1保证金用途范围

3.2保证金使用条件

3.3保证金使用程序

4.保证金退还

4.1退还条件

4.2退还时间

4.3退还方式

5.保证金扣除

5.1扣除条件

5.2扣除程序

5.3扣除后的余额

6.合同解除及保证金退还

6.1合同解除条件

6.2解除合同后保证金退还

6.3解除合同后的其他事项

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

9.法律适用

9.1合同适用的法律

9.2法律变更及解释

9.3法律适用优先级

10.其他约定

10.1通知送达方式

10.2不可抗力

10.3合同生效及终止

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

11.3合同附件效力

12.合同修订

12.1合同修订程序

12.2合同修订生效时间

12.3合同修订效力

13.合同份数

13.1合同份数及内容

13.2合同份数效力

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋坐落地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋用途：__________

1.2租赁双方信息

出租方（甲方）名称：__________

出租方（甲方）法定代表人/负责人：__________

出租方（甲方）联系方式：__________

承租方（乙方）名称：__________

承租方（乙方）法定代表人/负责人：__________

承租方（乙方）联系方式：__________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

2.保证金缴纳

2.1保证金金额及缴纳方式

保证金金额：人民币____元整。

缴纳方式：__________

2.2缴纳时间及期限

保证金应在合同签订之日起____个工作日内缴纳。

2.3逾期缴纳的处理

如乙方未在规定时间内缴纳保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为保证金金额的____%。

3.保证金用途

3.1保证金用途范围

（1）房屋租赁期间乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失的赔偿；

（2）房屋租赁期间因乙方原因造成房屋及配套设施损坏的修复费用；

（3）房屋租赁期间因乙方原因产生的其他费用。

3.2保证金使用条件

（1）乙方必须提供相应证据证明损失或费用；

（2）甲方应在收到乙方提供的证据后____个工作日内进行处理；

（3）保证金使用后，甲方应及时通知乙方。

3.3保证金使用程序

（1）乙方发生保证金使用情形时，应向甲方提出书面申请；

（2）甲方审核申请，确认无误后，按实际损失或费用扣除相应金额；

（3）扣除后的保证金余额应退还乙方。

4.保证金退还

4.1退还条件

（1）租赁期满且乙方无违约行为；

（2）租赁期间乙方未发生需要扣除保证金的情况；

（3）乙方已将保证金账户中的余额全部结清。

4.2退还时间

租赁期满后____个工作日内，甲方应退还保证金。

4.3退还方式

甲方将保证金退还至乙方指定的银行账户。

5.保证金扣除

5.1扣除条件

（1）乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失；

（2）乙方造成房屋及配套设施损坏；

（3）乙方违反租赁合同的其他行为。

5.2扣除程序

（1）甲方发现乙方违约行为，应书面通知乙方；

（2）乙方对扣除有异议的，应在收到通知后____个工作日内提出；

（3）甲方在扣除保证金前，应书面确认扣除事宜。

5.3扣除后的余额

扣除保证金后，如有余额，甲方应在扣除之日起____个工作日内退还乙方。

6.合同解除及保证金退还

6.1合同解除条件

（1）甲方或乙方在合同期限内，因不可抗力原因导致合同无法继续履行；

（2）乙方未按约定缴纳保证金；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2解除合同后保证金退还

解除合同后，如无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。

6.3解除合同后的其他事项

解除合同后，双方应按约定处理租赁房屋及配套设施，并结清相关费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序