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二零二四年仓储空间租赁及维护协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

1.3合同订立双方

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方名称

2.2租赁方法定代表人

2.3租赁方住所

2.4承租方名称

2.5承租方法定代表人

2.6承租方住所

3.租赁标的

3.1仓储空间位置

3.2仓储空间面积

3.3仓储空间用途

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整依据

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.仓储空间使用

7.1使用范围

7.2使用规范

7.3使用限制

8.仓储空间维护

8.1维护责任

8.2维护内容

8.3维护费用

9.仓储空间管理

9.1管理责任

9.2管理制度

9.3管理费用

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更及解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于二零二四年一月一日订立。

1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同订立双方：甲方（租赁方）为公司，法定代表人为；乙方（承租方）为YY公司，法定代表人为YY。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方名称：公司

2.2租赁方法定代表人：

2.3租赁方住所：市区街道号

2.4承租方名称：YY公司

2.5承租方法定代表人：YY

2.6承租方住所：市区街道号

3.租赁标的

3.1仓储空间位置：市区街道号仓储中心

3.2仓储空间面积：1000平方米

3.3仓储空间用途：用于存储货物、原材料及成品

3.4租赁期限：自二零二四年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月5日

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场行情及物价变动情况，租金每三年调整一次。

5.2调整频率：每三年调整一次

5.3调整依据：以国家统计局发布的相关统计数据为依据

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

6.2保证金缴纳方式：乙方应在签订合同之日起五个工作日内，一次性缴纳保证金至甲方指定账户。

6.3保证金退还条件：合同期满，乙方按约定退租且无违约行为，甲方应在乙方提出退还保证金申请后五个工作日内无息退还保证金。

7.仓储空间使用

7.1使用范围：乙方仅限于仓储空间内进行货物存储、加工、分拣等业务活动。

7.2使用规范：乙方在使用仓储空间过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保仓储空间的安全与整洁。

7.3使用限制：乙方不得在仓储空间内从事与租赁用途无关的活动，如生产、加工等。

8.仓储空间维护

8.1维护责任

8.1.1甲方负责仓储空间的日常维修和保养，确保其正常运行。

8.1.2乙方负责对仓储空间进行合理使用，避免因使用不当造成的损坏。

8.2维护内容

8.2.1甲方应定期检查仓储空间的设施设备，确保其完好。

8.2.2乙方应保持仓储空间的清洁，及时清理垃圾。

8.3维护费用

8.3.1日常维护费用由甲方承担。

8.3.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

9.仓储空间管理

9.1管理责任

9.1.1甲方负责仓储空间的整体管理，包括安全管理、消防安全等。

9.1.2乙方应遵守甲方制定的管理制度，配合甲方进行日常管理。

9.2管理