2024版数据中心建设项目土地使用权作价出资合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版数据中心建设项目土地使用权作价出资合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.土地使用权作价出资协议概述

2.1出资方式

2.2出资比例

2.3出资期限

3.土地使用权基本情况

3.1土地位置及面积

3.2土地用途

3.3土地权属证书编号

4.土地使用权作价评估

4.1评估机构及评估方法

4.2评估结果

4.3评估费用承担

5.土地使用权转让手续办理

5.1转让手续办理流程

5.2办理时限

5.3费用承担

6.土地使用权出资后的权益

6.1出资后股权比例

6.2股权管理

6.3股权转让

7.土地使用权投资建设

7.1建设项目概述

7.2建设工期

7.3投资预算及资金筹措

8.土地使用权收益分配

8.1收益分配方式

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

9.土地使用权变更及终止

9.1土地使用权变更条件

9.2土地使用权终止条件

9.3土地使用权终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同附件效力

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：数据中心有限公司

法定代表人：

乙方：房地产开发有限公司

法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年2月28日。

第二条土地使用权作价出资协议概述

2.1出资方式

乙方以其拥有的位于省市区路号的土地使用权作为出资，作价出资给甲方。

2.2出资比例

乙方出资比例为60%，甲方出资比例为40%。

2.3出资期限

乙方应在合同签订之日起30日内完成土地使用权的作价出资。

第三条土地使用权基本情况

3.1土地位置及面积

乙方拥有的土地使用权位于省市区路号，土地总面积为10000平方米。

3.2土地用途

该土地使用权用途为数据中心建设。

3.3土地权属证书编号

土地权属证书编号

第四条土地使用权作价评估

4.1评估机构及评估方法

本次土地使用权作价评估由资产评估有限公司进行，采用市场法评估。

4.2评估结果

经评估，该土地使用权的价值为人民币5000万元。

4.3评估费用承担

评估费用由乙方承担。

第五条土地使用权转让手续办理

5.1转让手续办理流程

乙方应在完成土地使用权作价出资后30日内，向相关政府部门申请办理土地使用权转让手续。

5.2办理时限

土地使用权转让手续办理时限为90个工作日。

5.3费用承担

土地使用权转让手续办理费用由乙方承担。

第六条土地使用权出资后的权益

6.1出资后股权比例

甲方出资40%，乙方出资60%，双方共同组建数据中心建设项目公司。

6.2股权管理

股权管理依照《公司法》及相关法律法规执行。

6.3股权转让

股权转让需经双方同意，并按照相关规定办理。

第七条土地使用权投资建设

7.1建设项目概述

数据中心建设项目总投资为8000万元，建设内容包括数据中心主体建筑、配套设施等。

7.2建设工期

建设项目工期为18个月，自合同签订之日起计算。

7.3投资预算及资金筹措

投资预算为8000万元，资金筹措由双方共同负责。

第八条土地使用权收益分配

8.1收益分配方式

数据中心项目运营产生的收益，按双方出资比例进行分配。

8.2收益分配比例

甲方与乙方收益分配比例为40%：60%。

8.3收益分配时间

收益分配每年进行一次，于次年3月31日前完成上一年度的收益分配。

第九条土地使用权变更及终止

9.1土地使用权变更条件

（1）根据法律法规要求进行变更；

（2）双方协商一致，且变更不违反法律法规。

9.2土地使用权终止条件

（1）合同约定的终止条件成就；

（2）土地使用权被依法收回；

（3）因不可抗力导致项目无法继续进行。

9.3土地使用权终止后的处理

土地使用权终止后，双方应共同处理项目剩余资产，并按照法律法规规定进行清