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2024年度抵押借款合同与借款合同风险控制与风险管理实践

本合同目录一览

1.合同订立的基本条款

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同履行期限

1.4借款金额

1.5借款用途

2.抵押物的基本信息

2.1抵押物的名称、种类

2.2抵押物的所在地

2.3抵押物的评估价值

2.4抵押物的权属证明

3.借款利率及还款方式

3.1借款利率

3.2还款方式

3.3还款期限

3.4还款计划

4.抵押物的保管与使用

4.1抵押物的保管责任

4.2抵押物的使用限制

4.3抵押物的维护责任

5.风险管理措施

5.1借款人信用风险控制

5.2市场风险控制

5.3操作风险控制

5.4政策法规风险控制

6.风险评估与预警机制

6.1风险评估方法

6.2风险预警指标

6.3风险预警流程

7.风险事件处理

7.1风险事件识别

7.2风险事件报告

7.3风险事件应对措施

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：抵押物清单

10.2附件二：借款人信用报告

10.3附件三：风险评估报告

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除的程序

13.合同附件的效力

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：借款人信用报告

13.3附件三：风险评估报告

14.其他约定事项

14.1合同适用法律

14.2合同解释权

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本条款

1.1合同双方的基本信息

1.1.1借款人名称：____________________

1.1.2借款人地址：____________________

1.1.3借款人法定代表人：____________________

1.1.4借款人联系电话：____________________

1.1.5借款人开户银行及账号：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4借款金额：人民币____元整

1.5借款用途：____________________

2.抵押物的基本信息

2.1抵押物的名称：____________________

2.2抵押物的种类：____________________

2.3抵押物的所在地：____________________

2.4抵押物的评估价值：人民币____元整

2.5抵押物的权属证明：____________________

3.借款利率及还款方式

3.1借款利率：年利率为____%，按月计息

3.2还款方式：____________________

3.3还款期限：分____期偿还，每期还款日为每月____日

3.4还款计划：详见附件一《还款计划表》

4.抵押物的保管与使用

4.1抵押物的保管责任：由借款人负责保管，保证抵押物的安全

4.2抵押物的使用限制：未经抵押权人同意，借款人不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为

4.3抵押物的维护责任：借款人应保持抵押物的完好状态，承担必要的维修费用

5.风险管理措施

5.2市场风险控制：借款人和贷款人应密切关注市场变化，及时调整借款用途和还款计划

5.3操作风险控制：借款人和贷款人应建立健全内部控制制度，确保业务操作规范、合规

5.4政策法规风险控制：借款人和贷款人应遵守国家法律法规和政策，及时了解政策调整，调整业务策略

6.风险评估与预警机制

6.1风险评估方法：采用定量与定性相结合的方法，对借款人信用、市场、操作和政策法规风险进行评估

6.2风险预警指标：设定借款人信用、市场、操作和政策法规风险预警指标，及时发现并预警风险

6.3风险预警流程：借款人发现风险时，应及时向贷款人报告，贷款人收到报告后应立即启动风险应对措施

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1借款人未按时偿还本息，累计违约金达到借款本金总额的____%

8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的

8.1.3抵押物价值显著下降，不足以覆盖借款本息，且借款人未采取补救措施的

8.2违约责任承担

8.2.1借款人违约，应向贷款人支付违约金，违约金按