2025简易版厂房租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁厂房及地址

1.2乙方承租的厂房面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保乙方正常使用。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

4.3乙方应在租赁期内负责租赁物的保险事宜，并保证保险受益人为甲方。

4.4租赁期间，如遇政府征收、征用租赁物，导致租赁合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并依法给予乙方相应的补偿。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，双方应仔细核实对方提供的信息，包括但不限于甲方出租的厂房地址、面积，乙方租赁的需求等。如发现信息有误，应及时沟通更正，以避免后期因信息不准确导致的纠纷。

解决办法：签订合同前，双方应进行实地考察，确认租赁物及相关信息无误。如有疑问，应及时与对方沟通，直至双方达成一致。

2.明确租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应在合同中明确约定。避免因租金支付问题导致的纠纷。

解决办法：在本合同的“租金及支付方式”条款中，详细列明租金金额、支付时间及方式。乙方应按照合同约定按时支付租金，甲方应提供合法的收据。

3.合理使用租赁物：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

解决办法：在本合同的“权利义务”条款中，明确约定乙方的使用要求和禁止行为。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

4.违约责任：如甲乙双方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：在本合同的“违约责任”条款中，明确约定违约行为的处理方式。违约方应承担违约责任，赔偿守约方的损失。

5.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：在本合同的“争议解决”条款中，明确约定纠纷解决的方式。双方应本着友好协商的原则解决问题，如协商无果，可通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，本合同中拥有租赁物所有权或使用权的一方。

2.乙方：指承租方，本合同中租赁甲方租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及附属设施。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于厂房所有权人与需要租赁厂房的企事业单位、个人之间，就厂房租赁事宜达成的一致协议。

2.适用于各类产业园区、科技园区、经济开发区等含有厂房的租赁合同。

3.适用于短期租赁和长期租赁，根据双方需求和协商确定。

4.适用于厂房在租赁期间进行