2024版二手房购房定金合同专业范本-@-1.docxVIP

2024版二手房购房定金合同专业范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产地址

2.2房地产面积

2.3房地产产权情况

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.定金退还及扣除条件

4.1退还定金条件

4.2扣除定金条件

5.房地产交易价格

5.1房地产交易总价

5.2交易价格支付方式

5.3交易价格支付时间

6.房地产过户及税费承担

6.1房地产过户时间

6.2税费承担方式

7.房地产交付及使用条件

7.1房地产交付时间

7.2房地产使用条件

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任

8.2违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1附件一：房地产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3补充条款一：……

11.4补充条款二：……

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同备案及登记

13.1合同备案机构

13.2合同登记手续

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一：……

14.2其他约定事项二：……

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方姓名：_______

1.1.2出卖方身份证号码：_______

1.1.3出卖方联系方式：_______

1.2买受方信息

1.2.1买受方姓名：_______

1.2.2买受方身份证号码：_______

1.2.3买受方联系方式：_______

2.房地产基本信息

2.1房地产地址：_______

2.2房地产面积：_______平方米

2.3房地产产权情况：_______

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币_______元整

3.2定金支付方式：_______

3.2.1买受方应于_______日内将定金支付至出卖方指定的账户：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

3.3定金支付时间：_______

4.定金退还及扣除条件

4.1退还定金条件：

4.1.1出卖方未按约定时间办理房屋过户手续；

4.1.2出卖方隐瞒房屋重大瑕疵；

4.1.3买受方因不可抗力原因无法继续履行合同；

4.1.4双方协商一致解除合同。

4.2扣除定金条件：

4.2.1买受方未按约定时间支付购房款；

4.2.2买受方单方解除合同；

4.2.3买受方违反合同约定的其他义务。

5.房地产交易价格

5.1房地产交易总价：人民币_______元整

5.2交易价格支付方式：_______

5.2.1买受方应于_______日内支付房屋首付款_______元整；

5.2.2买受方应于_______日内支付房屋尾款_______元整；

5.2.3支付方式包括但不限于银行转账、现金等。

6.房地产过户及税费承担

6.1房地产过户时间：_______

6.2税费承担方式：

6.2.1出卖方承担过户过程中产生的税费；

6.2.2买受方承担房屋契税、个人所得税等税费。

7.房地产交付及使用条件

7.1房地产交付时间：_______

7.2房地产使用条件：

7.2.1出卖方应保证房屋交付时符合约定的质量标准；

7.2.2买受方在接收房屋时应对房屋进行验收，如有质量问题应立即通知出卖方；

7.2.3买受方在房屋交付后应及时办理入住手续。

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任

8.1.1出卖方未按约定时间办理房屋过户手续，应向买受方支付_______元违约金；

8.1.2出卖方