2024版二手房购房合同范本（含租赁权约定）.docxVIP

2024版二手房购房合同范本（含租赁权约定）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.房屋权利义务

3.1房屋所有权

3.2房屋使用权

3.3房屋租赁权

3.4房屋附属设施

3.5房屋维修责任

4.购房合同签订

4.1签订方式

4.2签订时间

4.3签订地点

4.4签订主体

5.房屋交易价格

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

6.4交付责任

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

7.4过户责任

8.房屋贷款事宜

8.1贷款方式

8.2贷款额度

8.3贷款利率

8.4贷款期限

8.5还款方式

9.房屋税费承担

9.1税费种类

9.2税费计算

9.3税费承担

9.4税费缴纳

10.房屋交易税费

10.1税费种类

10.2税费计算

10.3税费承担

10.4税费缴纳

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效主体

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解除

14.3合同变更

14.4合同附件

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

出让人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买受人信息

买受人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第二条房地产基本信息

2.1房屋坐落

房屋所在地：____________________

具体地址：____________________

2.2房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________

房屋使用面积：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

2.5房屋权属证明

房屋权属证明编号：____________________

第三条房屋权利义务

3.1房屋所有权

出卖人保证房屋所有权清晰无争议，并同意将房屋所有权转移给买受人。

3.2房屋使用权

买受人自房屋交付之日起享有房屋的使用权。

3.3房屋租赁权

双方同意，房屋租赁权随房屋所有权一同转移。

3.4房屋附属设施

房屋附属设施清单详见附件一。

3.5房屋维修责任

房屋自交付之日起，买受人负责房屋的维修责任。

第四条购房合同签订

4.1签订方式

本合同采用书面形式签订。

4.2签订时间

本合同签订时间为：____________________

4.3签订地点

本合同签订地点为：____________________

4.4签订主体

出让人、买受人和代理人（如有）作为合同签订主体。

第五条房屋交易价格

5.1房屋成交价格

房屋成交价格为：人民币____________元整（大写：____________________）。

5.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

5.3付款时间

（1）一次性付款：买受人应在本合同签订之日起____________日内将全部房款一次性支付给出让人。

第一次付款：本合同签订之日起____________日内支付房款总额的____________；

第二次付款：____________；

第三次付款：____________；

5.4付款地点

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

第六条房屋交付

6.1交付时间

房屋交付时间为：____________________

6.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已办理完毕；