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2024版二手房购房合同范本（含产权过户流程）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.房产产权情况

3.1房产所有权

3.2房产他项权利

4.合同价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式及时间

4.3逾期付款责任

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3房产验收程序

6.房产过户手续及税费

6.1过户手续办理

6.2税费缴纳

6.3过户费用承担

7.产权过户流程

7.1过户申请

7.2材料准备

7.3过户登记

7.4房产抵押权解除

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住址：____________________

1.2买方信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住址：____________________

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1省份：____________________

2.1.2城市：____________________

2.1.3区/县：____________________

2.1.4街道/小区：____________________

2.1.5门牌号：____________________

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：____________________

2.2.2使用面积：____________________

2.2.3户型：____________________

2.3房产结构

2.3.1主体结构：____________________

2.3.2墙体结构：____________________

2.3.3层高：____________________

2.4房产用途

2.4.1主要用途：____________________

2.4.2附属用途：____________________

3.房产产权情况

3.1房产所有权

3.1.1房产证号：____________________

3.1.2所有权人：____________________

3.1.3所有权取得时间：____________________

3.2房产他项权利

3.2.1是否有抵押权：____________________

3.2.2是否有查封、限制转让等情况：____________________

4.合同价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.1.1总成交价格：____________________

4.1.2付款方式：____________________

4.2付款方式及时间

4.2.1首付款：____________________

4.2.2首付款支付时间：____________________

4.2.3尾款：____________________

4.2.4尾款支付时间：____________________

4.3逾期付款责任

4.3.1逾期付款违约金比例：____________________

4.3.2逾期付款违约金支付时间：____________________

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付日期：____________________

5.1.2房产交付时间：____________________

5.2房产验收标准

5.2.1房屋主体结构安全

5.2.2房屋门窗、水电设施齐全

5.2.3房屋装修及设施完好

5.3房产验收程序

5.3.1买方在约定的时间内进行验收

5.3.2验收合格后，双方签字确认

5.3.3验收不合格，卖方应在约定时间内