2024年度商铺买卖合同书：商铺交易涉及相关证件及资质的通用范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺买卖合同书：商铺交易涉及相关证件及资质的通用范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2交易双方定义

1.3交易标的定义

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.交易标的描述

3.1商铺基本信息

3.2商铺地理位置

3.3商铺面积及结构

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交易相关费用

5.1契税

5.2土地增值税

5.3其他相关税费

6.交房条件及时间

6.1交房条件

6.2交房时间

7.商铺使用及经营权

7.1商铺使用范围

7.2经营权转让

7.3经营权限制

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.附件

12.1交易双方身份证复印件

12.2商铺产权证复印件

12.3其他相关文件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2法律适用条款

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中，“商铺”指买卖双方约定的具体商铺；

1.1.2“交易双方”指本合同的买方和卖方；

1.1.3“交易价格”指买卖双方约定的商铺成交价格；

1.1.4“交房条件”指商铺在交付时应当满足的条件；

1.1.5“交房时间”指卖方将商铺交付给买方的具体时间；

1.2交易双方定义

1.2.1买方指购买商铺的一方；

1.2.2卖方指出售商铺的一方；

1.3交易标的定义

1.3.1交易标的指买卖双方约定的商铺的具体位置、面积、结构等。

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：；

2.1.2买方法定代表人：；

2.1.3买方地址：；

2.1.4买方联系方式：；

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：；

2.2.2卖方法定代表人：；

2.2.3卖方地址：；

2.2.4卖方联系方式：。

3.交易标的描述

3.1商铺基本信息

3.1.1商铺名称：；

3.1.2商铺位置：；

3.1.3商铺面积：；

3.1.4商铺结构：；

3.2商铺地理位置

3.2.1所在城市：；

3.2.2所在区域：；

3.2.3所在街道：；

3.3商铺面积及结构

3.3.1商铺总面积：；

3.3.2使用面积：；

3.3.3租赁面积：；

3.3.4结构描述：。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）；

4.2支付方式

4.2.1买方应在合同签订后____个工作日内支付交易价格的_____%作为定金；

4.2.2剩余交易价格应在____个工作日内支付完毕，具体支付时间及方式由双方另行约定；

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：；

4.3.2剩余款项支付时间：。

5.交易相关费用

5.1契税

5.1.1契税由买方承担；

5.1.2契税金额根据商铺交易价格及当地相关政策计算；

5.2土地增值税

5.2.1土地增值税由卖方承担；

5.2.2土地增值税金额根据商铺交易价格及当地相关政策计算；

5.