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2024版二手房购房合同模板（含售后服务保障）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证明文件

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3费用承担方

5.售后服务保障

5.1售后服务内容

5.2售后服务期限

5.3售后服务责任

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收程序

6.4验收结果及处理

7.产权转移及登记

7.1产权转移手续

7.2登记手续

7.3登记费用及承担方

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同期限

12.合同附件

12.1附件一：房产产权证明文件

12.2附件二：房产测绘报告

12.3附件三：房产交易税费缴纳凭证

13.其他约定事项

13.1双方另行约定的事项

13.2不可抗力条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

a.买方：[买方全名]

b.卖方：[卖方全名]

1.2身份证明文件

a.买方：身份证号码：[买方身份证号码]

b.卖方：身份证号码：[卖方身份证号码]

1.3联系方式

a.买方联系电话：[买方电话]

b.卖方联系电话：[卖方电话]

2.房产基本信息

2.1房产地址

[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房号]

2.2房产产权信息

a.产权证号：[产权证号]

b.产权人：[产权人姓名]

2.3房产面积

a.建筑面积：[建筑面积]

b.使用面积：[使用面积]

2.4房产用途

[用途：住宅/商业/办公等]

2.5房产现状

[现状描述：如：该房产目前为毛坯房，未进行装修]

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

[交易价格：人民币[金额]元整]

3.2付款方式及时间

a.首付款：人民币[金额]元整，于合同签订后[天数]日内支付。

b.尾款：人民币[金额]元整，于过户手续办理完毕后[天数]日内支付。

3.3付款凭证

双方应提供银行转账凭证作为付款依据。

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

a.卖方应协助买方办理房产过户手续。

b.双方应按国家规定，履行相关过户手续。

4.2过户费用

a.买方承担过户过程中产生的所有税费。

b.卖方应将房产证及权属证明文件交付买方。

4.3费用承担方

a.过户税费：买方承担。

b.其他费用：根据实际情况协商确定。

5.售后服务保障

5.1售后服务内容

a.卖方提供房产质量保证，保证房产无重大质量问题。

b.卖方提供房屋保修服务，保修期限为[保修期限]。

5.2售后服务期限

[保修期限：如：自房产交付之日起两年]

5.3售后服务责任

卖方对房产质量负责，如发生质量问题，卖方应负责维修或更换。

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

[交付时间：如：2024年[具体日期]]

6.2房产验收标准

a.房产符合国家相关法律法规及建设标准。

b.房产无重大质量问题。

6.3验收程序

a.双方应在交付时间前进行房产验收。

b.验收过