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2024年度抵押反担保住宅抵押贷款债务履行协议1
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3利率及费用
3.抵押物信息
3.1抵押物描述
3.2抵押物评估
3.3抵押物登记
4.反担保措施
4.1反担保形式
4.2反担保物描述
4.3反担保物评估
5.债务履行责任
5.1债务人义务
5.2债务偿还计划
5.3违约责任
6.抵押权行使
6.1抵押权设定
6.2抵押权变更
6.3抵押权终止
7.反担保权行使
7.1反担保权设定
7.2反担保权变更
7.3反担保权终止
8.贷款使用限制
8.1贷款用途
8.2资金监管
8.3违规使用责任
9.信息披露
9.1信息披露义务
9.2信息必威体育官网网址
9.3信息变更通知
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3解除或终止后的处理
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3修改后的效力
13.其他约定
13.1违约金
13.2不可抗力
13.3法律适用
14.合同附件
14.1附件一：抵押物清单
14.2附件二：反担保物清单
14.3附件三：贷款合同副本
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“借款人”指与抵押人、反担保人签订本合同的借款方；
（2）“抵押人”指为本合同项下贷款提供抵押担保的一方；
（3）“反担保人”指为本合同项下贷款提供反担保担保的一方；
（4）“贷款”指本合同项下借款人向抵押人、反担保人申请的住宅抵押贷款；
（5）“抵押物”指借款人或抵押人提供的作为贷款抵押的财产；
（6）“反担保物”指反担保人提供的作为反担保的财产。
第二条贷款基本信息
2.1贷款金额
本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整。
2.2贷款期限
本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起，共计贰拾四年。
2.3利率及费用
本合同项下贷款年利率为人民币叁分之二，贷款期间如遇国家政策调整，按国家规定执行。贷款期间产生的其他费用，按贷款合同约定执行。
第三条抵押物信息
3.1抵押物描述
本合同项下抵押物为位于市区街道号的房产，房产证号为。
3.2抵押物评估
抵押物评估价值为人民币壹拾万元整，评估时间为年月日。
3.3抵押物登记
抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。
第四条反担保措施
4.1反担保形式
本合同项下反担保形式为反担保物抵押。
4.2反担保物描述
本合同项下反担保物为反担保人名下位于市区街道号的房产，房产证号为。
4.3反担保物评估
反担保物评估价值为人民币壹拾万元整，评估时间为年月日。
第五条债务履行责任
5.1借款人义务
借款人应按照本合同约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。
5.2债务偿还计划
借款人应在贷款发放之日起，按月等额偿还贷款本金及利息。
5.3违约责任
借款人如违反本合同约定，未按期偿还贷款本金及利息，应向抵押人、反担保人支付违约金。
第六条抵押权行使
6.1抵押权设定
借款人将抵押物抵押给抵押人，抵押人享有抵押权。
6.2抵押权变更
抵押权设定后，未经抵押人同意，不得变更抵押权。
6.3抵押权终止
借款人按期偿还贷款本金及利息，抵押权自动终止。
第七条反担保权行使
7.1反担保权设定
反担保人将反担保物抵押给借款人，借款人享有反担保权。
7.2反担保权变更
反担保权设定后，未经借款人同意，不得变更反担保权。
7.3反担保权终止
借款人按期偿还贷款本金及利息，反担保权自动终止。
第八条贷款使用限制
8.1贷款用途
借款人应将本合同项下的贷款用于购买位于市的住宅，并用于支付购房款。
8.2资金监管
借款人应将贷款资金直接支付给开发商，不得挪作他用。
8.3违规使用责任
若借款人违规使用贷款资金，抵押人、反担保人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。
第九条信息披露
9.1信息披露义务
借款人、抵押人、反担保人应按照法律法规和本合同约定，及时、准确地向对方披露与贷款相关的信息。
9.2信息必威体育官网网址
各方应对本合同项下涉及的商业秘密和隐私信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
9.3信息变更通知
如任何一方信息发生变更，应立即书面通知其他各方。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2
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