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2024版二手房购房合同正本（含家具家电）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产结构

3.房产产权状况

3.1房产权属

3.2房产抵押情况

3.3房产租赁情况

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

6.家具家电情况

6.1家具家电清单

6.2家具家电品牌及型号

6.3家具家电保修期限

7.房产税费及费用承担

7.1房产税费

7.2其他相关费用

7.3费用承担方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同备案及登记

13.1合同备案

13.2合同登记

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.1.4地址：北京市朝阳区某某路某某号某某室

1.2买受方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：11010119850202

1.2.3联系电话1.2.4地址：北京市朝阳区某某路某某号某某室

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.1.1省份：北京市

2.1.2城市：北京市

2.1.3区域：朝阳区

2.1.4街道：某某路

2.1.5楼号：某某号

2.1.6门牌号：某某室

2.2房产证号

2.2.1房产证号：京房权证某字第0001号

2.3房产面积

2.3.1建筑面积：100平方米

2.4房产用途

2.4.1居住用房

2.5房产结构

2.5.1小高层住宅

3.房产产权状况

3.1房产权属

3.1.1出卖方是该房产的唯一产权人，拥有完全产权。

3.2房产抵押情况

3.2.1房产目前无抵押情况。

3.3房产租赁情况

3.3.1房产目前无租赁情况。

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

4.1.1购房总价：人民币100万元整。

4.2付款方式

4.2.1.1签订合同后5个工作日内，支付购房款的20%；

4.2.1.2房产过户手续办理完毕后5个工作日内，支付购房款的40%；

4.2.1.3房产交付后5个工作日内，支付购房款的20%；

4.2.1.4剩余购房款在房产交付后1年内分期支付，每月支付1万元。

4.3付款时间节点

4.3.1付款时间节点见第4.2条。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1出卖方应于2024年5月31日前将房产交付给买受方。

5.2房产交付条件

5.2.1.1房产已办理完毕产权过户手续；

5.2.1.2房产内的家具家电已按合同约定交付；

5.2.1.3房产交付时无任何权属纠纷。

5.3房产验收标准

5.3.1买受方应在房产交付后5个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后5个工作日内予以修复或更换。

6.家具家电情况

6.1家具家电清单

6.1.1家具清单：

6.1.1.1沙发1套

6.1.1.2床1张

6.1.1.3衣柜1套

6.1.1.4橱柜1套

6.1.1.5桌椅4套

6.2家具家电品牌及型号

6.2.1沙发：某品牌型号

6.2.2床：某品牌型号

6.2.3衣柜：某品牌型号

6.2.4橱柜：某品牌型号

6.2.5桌椅：某品牌型号

6.3家具家电保修期限

6.3.1家具家电的保修期限为自交付之日起一年。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定的，买受方有权解除合同。

8.1.2买受方未按时支付购房款或支付金额不足的，出卖方有权解除合同。

8.1.3双方协商一致，经书面同意解除合同的。

8.2违约责任

8.2.1出卖方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定的，应向买受方支付相当于已付购房款20%的违约金。

8.2.2买受方未按时支付购房款的，应向出卖方支付相当于已付购房款20%的违约金。

8.2.3双