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2024年度抵押借款合同与借款合同法律效力对比分析

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.合同主体

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

3.借款金额与期限

3.1借款本金

3.2借款利率

3.3借款期限

4.抵押物描述

4.1抵押物基本信息

4.2抵押物评估价值

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记手续

6.借款发放与使用

6.1借款发放方式

6.2借款使用规定

7.利息支付与费用承担

7.1利息支付方式

7.2费用承担分配

8.抵押物保管与维护

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物维护责任

9.借款偿还与抵押物处置

9.1借款偿还安排

9.2抵押物处置程序

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.适用法律与管辖

13.1适用法律

13.2管辖法院

14.合同生效与修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所指的“抵押借款合同”是指借款人向抵押权人借款，并以约定的抵押物作为担保的合同。

1.1.2本合同所指的“借款合同”是指借款人向贷款人借款，并按约定的方式和期限偿还本息的合同。

1.2相关术语解释

1.2.1“借款人”指需要借款的自然人、法人或其他组织。

1.2.2“抵押权人”指接受抵押物作为借款担保的金融机构或其他权利人。

1.2.3“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给抵押权人占有或登记的财产。

1.2.4“本金”指借款合同中约定的借款总额。

1.2.5“利息”指借款合同中约定的借款人支付给抵押权人的报酬。

1.2.6“费用”指与借款合同履行相关的各种费用，如担保费、评估费等。

2.合同主体

2.1借款人信息

2.1.1借款人全称：____________________

2.1.2借款人住所：____________________

2.1.3借款人法定代表人：____________________

2.2抵押权人信息

2.2.1抵押权人全称：____________________

2.2.2抵押权人住所：____________________

2.2.3抵押权人法定代表人：____________________

3.借款金额与期限

3.1借款本金

3.1.1借款本金总额：人民币____元整。

3.1.2借款本金发放日期：____年____月____日。

3.2借款利率

3.2.1借款利率为年利率_____%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

3.2.2利息计算方法：按实际天数计息，按月结息。

3.3借款期限

3.3.1借款期限为____年____个月，自借款发放之日起计算。

3.3.2借款到期日：____年____月____日。

4.抵押物描述

4.1抵押物基本信息

4.1.1抵押物名称：____________________

4.1.2抵押物所有权：____________________

4.1.3抵押物所在地：____________________

4.2抵押物评估价值

4.2.1抵押物评估价值：人民币____元整。

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.1.1本合同签订后，借款人应将抵押物交付抵押权人占有或办理抵押登记手续。

5.1.2抵押权自抵押物交付或登记之日起设立。

5.2抵押权登记手续

5.2.1借款人应协助抵押权人办理抵押物登记手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

5.2.2抵押权登记费用由借款人承担。

6.借款发放与使用

6.1借款发放方式

6.1.1借款人可在合同约定的借款发放日到抵押权人指定地点领取借款。

6.1.2抵押权人可采取转账方式将借款直接发放至借款人指定账户。

6.2借款使用规定

6.2.1借款人应按照合同约定用途使用借款。

6.2.2借款人不得将借款用于非法用途或违反国家法律法规的行为。

7.利息支付与费用承担

7.1利息支付方式

7.1.1利息支付周期为每月支付一次，具体支付日为每月____日。

7.1.2利息支付方式为现金支付或银行转账。

7.2费用承担分配

7.2.1借款人承担合同约定的所有费用，包括但不限于担保费、评估费、登记费等。

7.2.2借款人应在每个费用发生时，按照合同约定的金额及时支付。

8.抵押物保管与维护

8.1抵押物保管责任

8.1.1借款人应