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2024版二手房订购及房屋交易税费优惠合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属情况

3.房屋订购价格及支付方式

3.1订购价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交易税费优惠

4.1交易税费概述

4.2优惠条件及比例

4.3享受优惠税费所需提供的材料

5.房屋过户手续及时间

5.1过户手续

5.2过户时间

5.3过户费用

6.房屋交接及验收

6.1交接时间

6.2交接地点

6.3验收标准

6.4验收不合格的处理

7.房屋交付及使用

7.1房屋交付

7.2使用说明

7.3附属设施

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件及补充协议

12.1附件内容

12.2补充协议

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋地址：___________

2.2房屋面积

房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：___________

2.4房屋权属情况

房屋权属：___________

3.房屋订购价格及支付方式

3.1订购价格

房屋订购价格为：___________元人民币。

3.2付款方式

付款方式：___________（如分期付款，需详细列出每期付款金额及时间）

3.3付款时间节点

首付款：___________元人民币，在合同签订后___________日内支付；

尾款：___________元人民币，在房屋过户手续办理完毕后___________日内支付。

4.房屋交易税费优惠

4.1交易税费概述

房屋交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2优惠条件及比例

根据___________政策，乙方可享受___________比例的税费优惠。

4.3享受优惠税费所需提供的材料

（1）___________

（2）___________

（3）___________

5.房屋过户手续及时间

5.1过户手续

房屋过户手续包括但不限于：办理过户登记、领取房屋产权证书等。

5.2过户时间

房屋过户手续应在合同签订后___________日内完成。

5.3过户费用

过户费用包括但不限于：登记费、印花税等，具体费用以相关部门实际收费标准为准。

6.房屋交接及验收

6.1交接时间

房屋交接时间为：___________

6.2交接地点

房屋交接地点：___________

6.3验收标准

房屋验收标准：___________（如房屋质量、设施设备等）

6.4验收不合格的处理

若房屋验收不合格，甲方应在___________日内进行修复或更换，直至符合验收标准。如甲方未能在规定时间内完成修复或更换，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

7.房屋交付及使用

7.1房屋交付

房屋交付后，甲方应确保房屋具备入住条件，并提供必要的设施设备。

7.2使用说明

甲方应向乙方提供房屋使用说明，包括但不限于水电煤气的使用方法、设备维护等。

7.3附属设施

房屋附属设施包括但不限于：___________（如电梯、车位等），乙方在使用过程中应遵守相关规定。

8.违约责任及处理

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间支付房款；

（2）乙方未按约定时间办理过户手续；

（3）房屋过户手续不符合约定；

（4）房屋交付时存在严重质量问题；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）支付违约金，违约金为合同总价款的___________%；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的全部费用。

8.3违约处理方式

违约处理方式如下：

（1）双方协商解决；

（2）提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.争议解决

9.1争议解决方式

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