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2024版二手房装修工程验收与保修合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同所涉及术语的定义

1.2专用名词的解释

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

3.4装修范围

3.5装修风格

4.工程验收标准

4.1验收标准概述

4.2验收项目及标准

4.3验收流程

5.工程保修与维护

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3保修责任

5.4维护责任

6.工程款支付

6.1支付款项及比例

6.2支付方式及时间

6.3逾期付款责任

7.施工进度及工期

7.1施工进度安排

7.2工期延误责任

7.3合同工期延长

8.施工图纸与技术要求

8.1图纸及技术要求的提供

8.2施工过程中图纸及技术要求的变更

9.材料与设备

9.1材料及设备的质量要求

9.2材料及设备的供应责任

9.3材料及设备的验收

10.施工安全与环境保护

10.1施工安全要求

10.2环境保护要求

10.3施工安全事故处理

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效及终止

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同所涉及术语的定义

1.1.1“甲方”指购买并委托乙方进行装修的二手房业主。

1.1.2“乙方”指承接并实施装修工程的装修公司。

1.1.3“工程”指乙方按照本合同约定对甲方指定的二手房进行的装修工程。

1.1.4“验收”指甲方对乙方完成的工程进行审查和确认的过程。

1.1.5“保修”指乙方对完成工程后的一定期限内出现的质量问题进行维修或更换服务。

2.双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话号码]

3.项目概述

3.1项目名称：[具体项目名称]

3.2项目地点：[具体项目地址]

3.3项目面积：[具体面积，如100平方米]

3.4装修范围：[具体装修内容，如水电改造、墙面翻新、地板铺设等]

3.5装修风格：[具体装修风格，如现代简约、欧式风格等]

4.工程验收标准

4.1验收标准概述

4.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范。

4.1.2验收时应确保工程已完成并符合合同约定的要求。

4.2验收项目及标准

4.2.1水电改造：应符合国家水电安装规范，无安全隐患。

4.2.2墙面翻新：墙面平整，无裂缝、脱落，颜色均匀。

4.2.3地板铺设：地板平整，无翘起，接缝严密，色泽一致。

4.2.4其他项目：参照国家及行业相关标准执行。

4.3验收流程

4.3.1乙方完成工程后，提前通知甲方进行验收。

4.3.2甲方应在收到通知后3日内安排验收。

4.3.3验收不合格，乙方应在接到通知后5日内整改。

5.工程保修与维护

5.1保修范围

5.1.1乙方对工程在保修期内出现的质量问题进行免费维修或更换。

5.2保修期限

5.2.1水电改造：保修期为2年。

5.2.2其他项目：保修期为1年。

5.3保修责任

5.3.1保修期内，乙方应负责维修或更换出现问题的材料或部件。

5.4维护责任

5.4.1甲方负责日常维护，确保工程使用安全。

6.工程款支付

6.1支付款项及比例

6.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%。

6.1.2进度款：工程进度达到合同约定节点后支付总额的50%。

6.1.3尾款：工程验收合格后支付剩余的20%。

6.2支付方式及时间

6.2.1甲方通过银行转账方式支付工程款。

6.2.2支付时间：按照合同约定节点支付。

6.3逾期付款责任

6.3.1甲方逾期支付工程款，应按每日千分之五支付违约金。

8.施工图纸与技术要求

8.1图纸及技术要求的提供

8.1.1乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方提供完整的施工图纸及技术要求。

8.1.2图纸应包括但不限于平面图、立面图、剖面图、节点详图等。

8.2施工过程中图纸及技术要求的变更

8.2.1如遇设计变更，乙方应在变更前与甲方协商一致，并重新提供变更后的图纸及技术