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2024版二手房租赁市场评估合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋现状

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3装修与改造

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付方式

8.保险

8.1房屋保险

8.2人员保险

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版二手房租赁市场评估合同》。

1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

1.1.7“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于保证房屋及设施设备的完好。

1.2解释

1.2.1本合同中对特定术语的解释应按照本款所列定义进行。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.1.1房屋位于[具体地址]。

3.1.2房屋编号：[房屋编号]。

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途为居住。

3.3.2未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途。

3.4房屋现状

3.4.1房屋现状符合租赁合同约定，不存在任何影响居住和使用的问题。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.1.1租赁开始日期为[具体日期]。

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁结束日期为[具体日期]。

4.3租赁期限变更

4.3.1除非双方另有约定，租赁期限不得变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金金额为每月[具体金额]元。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3逾期支付

5.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[具体金额]的违约金。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规。

6.2房屋维护责任

6.2.1乙方负责房屋的日常维护和保养。

6.2.2乙方应保持房屋的整洁和完好。

6.3装修与改造

6.3.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.1.1水电费由乙方承担。

7.2其他费用承担

7.2.1房屋维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

7.3费用支付方式

7.3.1乙方应按时支付水电费及其他费用。

8.保险

8.1房屋保险

8.1.1甲方应在本合同签订之日起[具体日期]内，为房屋投保财产保险，保险金额不低于房屋市场价值。

8.1.2保险单副本应提交乙方查阅，并确保乙方为保险受益人。

8.2人员保险

8.2.1乙方应自行投保意外伤害保险，并在发生意外伤害时，及时通知甲方。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金

9.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失的百分之三十。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行