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2024版二手房租赁合同范本（含宠物饲养约定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费承担

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋不得改变结构

7.宠物饲养约定

7.1宠物种类

7.2宠物数量

7.3宠物饲养区域

7.4宠物管理责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同生效

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2其他相关文件

14.合同签署

14.1双方签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方姓名：

1.1.2出租方身份证号码：05678

1.1.3出租方联系电话1.1.4出租方通讯地址：省市区街道号

1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名：

1.2.2承租方身份证号码：05679

1.2.3承租方联系电话1.2.4承租方通讯地址：省市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：双方协商一致，可提前30日书面通知对方变更租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，可通过银行转账或现金支付

4.3水电费承担：出租方负责公共部分的水电费，承租方负责自家的水电费

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费

5.3押金退还程序：承租方在租赁期满后30日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后10日内退还押金

6.房屋使用

6.1房屋用途：居住使用，不得用于商业活动

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的正常使用，承租方负责房屋内部及家具家电的维护

6.3房屋不得改变结构：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何结构改动

7.宠物饲养约定

7.1宠物种类：小型犬

7.2宠物数量：1只

7.3宠物饲养区域：室内指定区域

7.4宠物管理责任：承租方负责宠物的饲养、管理及清洁，确保宠物不扰民

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金及押金。

8.1.2若出租方违反约定，擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.2.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.3违约金的支付

8.3.1违约金应在违约行为发生后10日内支付，否则出租方或承租方有权要求强制执行。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

11.其他约定

11.1不可抗力

11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。

11.2合同附件

11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、其他相关文件。

12.合同生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

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