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2024版工程垫资合同新型城镇化建设项目投资合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1投资方基本信息

2.2施工方基本信息

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资总额

3.5项目资金来源

4.垫资金额及支付方式

4.1垫资金额

4.2垫资支付方式

4.3垫资支付期限

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2费用类型及标准

5.3利息及费用支付方式

6.项目进度与工期

6.1项目进度计划

6.2项目工期要求

6.3项目延期责任

7.质量要求与验收标准

7.1质量要求

7.2验收标准

7.3质量争议处理

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产要求

8.2环境保护要求

8.3事故处理

9.争议解决与法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：项目投资计划

13.2附件二：垫资支付计划

13.3附件三：项目进度计划

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。

1.2合同订立目的

本合同的订立目的是明确投资方与施工方在新型城镇化建设项目中的投资合作关系，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。

2.双方基本信息

2.1投资方基本信息

投资方名称：X投资有限责任公司

注册地址：X省X市X区X路X号

法定代表人：X

联系电话：X

2.2施工方基本信息

施工方名称：X建筑有限公司

注册地址：X省X市X区X路X号

法定代表人：X

联系电话：X

3.项目基本情况

3.1项目名称

新型城镇化建设项目

3.2项目地点

X省X市X区

3.3项目规模

占地面积：平方米

建筑面积：平方米

3.4项目投资总额

亿元人民币

3.5项目资金来源

本项目建设资金由投资方提供。

4.垫资金额及支付方式

4.1垫资金额

垫资金额为项目总投资的30%，即亿元人民币。

4.2垫资支付方式

垫资金额分三次支付：

第一次支付：项目开工前支付垫资金额的20%；

第二次支付：项目主体结构封顶时支付垫资金额的30%；

第三次支付：项目竣工验收合格后支付垫资金额的50%。

5.利息及费用

5.1利息计算方式

垫资金额的利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算。

5.2费用类型及标准

本合同涉及的费用包括：项目管理费、设计费、监理费、质保金等，具体费用类型及标准详见附件一。

5.3利息及费用支付方式

利息及费用在垫资支付的同时支付。

6.项目进度与工期

6.1项目进度计划

项目开工日期：年月日

项目竣工日期：年月日

6.2项目工期要求

本项目建设工期为个月，自项目开工之日起计算。

6.3项目延期责任

如因施工方原因导致项目延期，施工方应承担相应的延期责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产要求

施工方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产责任制，确保施工现场的安全。

8.2环境保护要求

施工方应采取有效措施，防止和减少施工过程中对环境造成的污染，保护施工现场周围的自然环境和生态平衡。

8.3事故处理

发生安全生产事故时，施工方应立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大，并及时报告投资方和相关部门。事故原因分析及处理结果应在事故发生后7日内提交给投资方。

9.争议解决与法律适用

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（2）一方被依法宣告破产或解散；

（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致，决定解除合同。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）投资方未按约定支付垫资金额或利息；

（2）施工方未按约定完成项目或质量不合格；

（3）任何一方未按约定履行合同其他义务；

（4）发生其他违约行为。

11.2违约责任承担方式