2024年度土地入股合作旅游开发经营合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地入股合作旅游开发经营合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方基本信息

2.1投资方信息

2.2经营方信息

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.土地入股

4.1土地入股方式

4.2土地入股面积

4.3土地入股期限

4.4土地入股费用

5.合作内容与经营

5.1合作内容

5.2经营方式

5.3经营期限

5.4经营收益分配

6.投资方权益

6.1投资方权益内容

6.2投资方权益分配

6.3投资方权益变更

7.经营方权益

7.1经营方权益内容

7.2经营方权益分配

7.3经营方权益变更

8.合作项目管理

8.1项目管理机构

8.2项目管理职责

8.3项目管理费用

9.合作项目资金管理

9.1资金来源

9.2资金使用

9.3资金监管

10.合作项目风险承担

10.1风险类型

10.2风险承担方式

10.3风险补偿机制

11.合作项目变更与解除

11.1合作项目变更

11.2合作项目解除

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“土地入股”是指投资方将其拥有的土地所有权或使用权以入股方式投入合作项目。

1.1.2“经营方”是指负责合作项目日常经营管理的主体。

1.1.3“合作项目”是指投资方与经营方共同投入资金、资源进行开发的旅游项目。

1.1.4“经营收益”是指合作项目通过经营活动产生的收益。

1.1.5“违约”是指一方当事人未履行合同约定的义务。

1.2合同解释

1.2.1本合同条款如与法律、法规或政策相冲突，应以法律、法规或政策为准。

1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.双方基本信息

2.1投资方信息

2.1.1投资方名称：X有限公司

2.1.2投资方住所：X省X市X区X路X号

2.1.3投资方法定代表人：X

2.1.4投资方联系电话：X

2.2经营方信息

2.2.1经营方名称：X旅游开发有限公司

2.2.2经营方住所：X省X市X区X路X号

2.2.3经营方法定代表人：X

2.2.4经营方联系电话：X

3.合作项目概述

3.1项目名称：X生态旅游度假区

3.2项目地点：X省X市X区

3.3项目规模：占地面积1000亩

3.4项目内容：包括生态观光、休闲度假、户外运动、文化体验等。

4.土地入股

4.1土地入股方式：投资方以其拥有的土地所有权或使用权入股。

4.2土地入股面积：100亩

4.3土地入股期限：合作项目经营期限届满，投资方有权收回土地。

4.4土地入股费用：根据土地评估价值，投资方以人民币500万元入股。

5.合作内容与经营

5.1合作内容：投资方以土地入股，经营方负责项目开发、经营和管理。

5.2经营方式：经营方以公司化运营方式，进行合作项目的经营管理。

5.3经营期限：自合同生效之日起，合作项目经营期限为20年。

5.4经营收益分配：经营收益按照投资方40%、经营方60%的比例进行分配。

6.投资方权益

6.1投资方权益内容：投资方享有合作项目分红权、监督权、优先购买权等。

6.2投资方权益分配：每年经营收益分配时，投资方按照40%的比例获得分红。

6.3投资方权益变更：投资方权益变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

8.合作项目管理

8.1项目管理机构

8.1.1设立项目管理委员会，由投资方和经营方代表组成。

8.1.2项目管理委员会负责制定合作项目的发展规划、重大决策和监督实施。

8.2项目管理职责

8.2.1投资方代表负责监督土地入股部分的权益，参与项目决策。

8.2.2经营方代表负责项目日常运营管理，执行项目决策。

8.2.3双方代表共同负责项目财务监管和风险管理。

8.3项目管理费用

8.3.1项目管理委员会的运作费用由合作项目承担。

8.3.2费用包括会议费用、人员工资、办公费用等。

9.合作项目资金管理

9.1资金来源

9.1.1合作项目启动资金由投资方和经营方共同出资。

9.1.2项目运营资金通过项目收入和