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2024年度房屋租赁转租租赁押金冻结服务合同

本合同目录一览

1.1定义和解释

1.2合同主体

1.3房屋信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金冻结及退还

1.7押金冻结期间责任

1.8保证金及违约责任

1.9费用及税费

1.10争议解决

1.11通知和送达

1.12合同变更和解除

1.13合同生效和终止

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1“本合同”指2024年度房屋租赁转租租赁押金冻结服务合同。

1.2“甲方”指房屋所有权人，即原租赁合同中的出租人。

1.3“乙方”指房屋承租人，即原租赁合同中的承租人。

1.4“丙方”指接受押金冻结服务的第三方机构。

1.5“房屋”指甲方拥有的位于______的房产，房屋编号为______。

1.6“租赁期限”指自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.7“租金”指房屋的月租金，金额为人民币______元整。

1.8“押金”指乙方根据原租赁合同约定支付的保证金，金额为人民币______元整。

第二条合同主体

2.1甲方承诺对房屋享有合法权利，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。

2.2乙方承诺按照本合同约定履行租赁义务，并保证其有权使用房屋。

2.3丙方承诺按照本合同约定提供押金冻结服务，并保证服务的安全性。

第三条房屋信息

3.1房屋的具体地址为______。

3.2房屋的面积、结构、装修等情况详见附件《房屋情况说明书》。

3.3甲方保证房屋符合租赁条件，不存在影响乙方正常居住的隐患。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋交还甲方。

第五条租金及支付方式

5.1乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的______日。

5.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按______比例计算。

第六条押金冻结及退还

6.1乙方应在签订本合同后______日内，将押金支付至丙方指定的账户。

6.2丙方收到押金后，应将押金冻结，直至租赁期满或合同解除。

6.3租赁期满或合同解除后，丙方应将冻结的押金退还乙方，扣除乙方应支付的滞纳金、维修费用等。

第七条押金冻结期间责任

7.1乙方在押金冻结期间，如因自身原因造成房屋损坏，应承担修复责任或赔偿损失。

7.2甲方在押金冻结期间，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。

7.3丙方在提供押金冻结服务过程中，如因自身原因导致押金损失，应承担赔偿责任。

第八条保证金及违约责任

8.1甲方有权要求乙方支付保证金，金额为人民币______元整。

8.2保证金应在签订本合同后______日内支付至甲方指定账户。

8.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

8.4乙方未按时支付租金、押金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

8.5甲方因乙方违约解除合同后，乙方应立即腾退房屋，并承担房屋腾退期间产生的费用。

第九条费用及税费

9.1乙方应按照国家相关规定支付房屋租赁税费，包括但不限于房产税、城市维护建设税等。

9.2乙方应承担因房屋使用产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。

9.3甲方在房屋租赁期间产生的费用，如房屋维修费用、物业服务费等，由甲方自行承担。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.3诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效。

第十一条通知和送达

11.1甲方与乙方之间的通知，应以书面形式进行。

1.直接送达：送达至对方指定的地址；

2.邮寄送达：通过挂号信方式寄送至对方指定的地址；

3.传真或电子邮件送达：经对方确认接受后，以传真或电子邮件方式发送至对方指定的联系方式。

11.3通知自送达之日起生效。

第十二条合同变更和解除

12.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋存在重大瑕疵；

2.乙方未按约定支付租金、押金或保证金；

3.发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；

4.双方协商一致解除合同。

第十三条合同生效和终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期满或双方协