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2024版二手房按揭买卖合同（含车位购置）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋及车位信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋及车位基本情况

2.1房屋位置、面积、用途等

2.2车位位置、面积、用途等

2.3房屋及车位的权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1房屋及车位交易总价

3.2付款方式及期限

3.3逾期付款的违约责任

4.交易税费承担

4.1买卖双方税费承担比例

4.2税费缴纳方式及时间

4.3税费缴纳的违约责任

5.房屋及车位交付

5.1房屋及车位交付时间

5.2交付条件及标准

5.3交付违约责任

6.按揭贷款事项

6.1按揭贷款额度及年限

6.2按揭贷款利率及还款方式

6.3按揭贷款的审批及发放

7.产权过户手续

7.1产权过户时间及手续

7.2产权过户费用承担

7.3产权过户的违约责任

8.交房及交付使用

8.1交房时间及条件

8.2使用说明及注意事项

8.3使用过程中出现问题的处理

9.违约责任

9.1买卖双方违约情形

9.2违约责任的承担方式

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决费用的承担

11.合同解除条件

11.1合同解除的情形

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件及补充协议

12.3合同的修改及补充

13.合同解除与终止

13.1合同解除的情形

13.2合同终止的情形

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达地址

14.2合同的保管及送达

14.3合同的翻译及认证

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）名称：__________________

1.2甲方（卖方）法定代表人（或授权代表）姓名：__________________

1.3甲方（卖方）身份证号码：__________________

1.4乙方（买方）名称：__________________

1.5乙方（买方）法定代表人（或授权代表）姓名：__________________

1.6乙方（买方）身份证号码：__________________

1.7合同签订日期：__________________

1.8合同签订地点：__________________

第二条房屋及车位基本情况

2.1房屋位置：__________________

2.2房屋建筑面积：__________________平方米

2.3房屋用途：__________________

2.4房屋产权证号：__________________

2.5车位位置：__________________

2.6车位建筑面积：__________________平方米

2.7车位产权证号：__________________

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋及车位交易总价：人民币__________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币__________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付。

3.2.2按揭贷款：人民币__________________元整，乙方自行申请按揭贷款。

3.2.3逾期付款违约金：按逾期金额的__%每日计算，直至付清款项。

3.3付款时间及方式：

3.3.1首付款支付至甲方指定账户：__________________

3.3.2按揭贷款发放后，乙方将贷款资金支付至甲方指定账户。

第四条交易税费承担

4.1税费承担比例：

4.1.1甲方承担：__________________

4.1.2乙方承担：__________________

4.2税费缴纳方式：

4.2.1甲方在办理产权过户手续前，负责缴纳应承担的税费。

4.2.2乙方在办理产权过户手续前，负责缴纳应承担的税费。

4.3税费缴纳违约责任：

4.3.1任何一方未按时缴纳税费，应承担相应的违约责任。

第五条房屋及车位交付

5.1交付时间：__________________

5.2交付条件：