2024版现代服务业集聚区土地租赁合同协议范本6篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版现代服务业集聚区土地租赁合同协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

2.3合同主体

3.租赁标的

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地性质

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续约条件

4.3租赁终止条件

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约金

6.使用及维护责任

6.1承租方使用义务

6.2出租方维护责任

6.3土地设施维护

7.交付与接收

7.1土地交付条件

7.2土地接收标准

7.3交付与接收时间

8.附属设施及公共设施

8.1附属设施

8.2公共设施

8.3维护与责任

9.保险责任

9.1承租方保险责任

9.2出租方保险责任

9.3保险条款

10.税收及费用

10.1税收承担

10.2费用承担

10.3争议解决

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)“现代服务业集聚区”指经政府批准设立，用于吸引、培育和发展现代服务业的特定区域。

b)“土地”指本合同约定的租赁土地，包括土地本身及其附属设施。

c)“租赁期限”指本合同约定的出租方将土地出租给承租方使用的期限。

d)“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的土地使用费用。

e)“违约金”指因一方违反本合同约定而产生的赔偿金额。

1.2解释

本合同中未明确定义的术语，应按照国家法律法规、行业惯例及合同目的进行解释。

2.合同双方

2.1出租方

出租方为[出租方全称]，注册地址为[出租方注册地址]，法定代表人为[出租方法定代表人姓名]。

2.2承租方

承租方为[承租方全称]，注册地址为[承租方注册地址]，法定代表人为[承租方法定代表人姓名]。

2.3合同主体

出租方与承租方均为具有独立民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织。

3.租赁标的

3.1土地位置

本合同约定的土地位于[土地具体位置]，具体坐落为[土地坐落详细地址]。

3.2土地面积

本合同约定的土地面积为[土地面积]，以国家法定计量单位平方米计。

3.3土地用途

本合同约定的土地用途为[土地用途]，具体指[具体用途说明]。

3.4土地性质

本合同约定的土地性质为[土地性质]，具体指[具体性质说明]。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同约定的租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

4.2租赁续约条件

租赁期限届满前，双方均可根据实际情况协商续约，续约条件与本合同约定相同。

4.3租赁终止条件

a)租赁期限届满；

b)双方协商一致解除合同；

c)因不可抗力导致合同无法履行。

5.租金及支付

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月[租金金额]，以人民币计。

5.2租金支付方式

承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3租金支付时间

租金支付时间以银行到账时间为准。

5.4违约金

承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于[违约金比例]的违约金。

6.使用及维护责任

6.1承租方使用义务

a)承租方应按照本合同约定的土地用途使用土地；

b)承租方不得擅自改变土地用途或进行其他违法建设；

c)承租方应合理使用土地，保护土地资源。

6.2出租方维护责任

出租方应保证土地