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2024年度房屋租赁转售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3转售方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3装修限制

6.4转租限制

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险费用

8.3保险范围

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3第三方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效地点

13.其他约定

13.1其他事项

13.2其他条款

13.3其他附件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：房地产开发有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.3转售方信息

1.3.1转售方名称：建筑有限公司

1.3.2转售方地址：省市区路号

1.3.3转售方法定代表人：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元

4.2租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日前支付，可采用银行转账或现金支付方式。

4.3租金支付时间：每月1日至每月一天

4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后可根据市场行情和双方协商进行调整。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，无违约行为，房屋及附属设施完好，押金无损坏，出租方应在3个工作日内无息退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后，承租方需在合同约定的退还时间内将房屋及附属设施恢复原状，并通知出租方办理押金退还手续。

6.房屋使用规则

6.1使用范围：房屋仅用于住宅用途，不得用于任何商业活动或非法用途。

6.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋内部设施，不得擅自搭建、改建、扩建或拆除房屋。

6.3装修限制：承租方如需进行装修，需提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

6.4转租限制：承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给第三方。

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任：负责房屋及附属设施的维修、保养和管理，确保房屋符合居住和使用要求。

7.2承租方责任：负责房屋及附属设施的合理使用和保养，保持房屋及附属设施完好，不得损坏或擅自改变房屋结构。

7.3维修费用：房屋及附属设施的自然磨损或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修或承担维修费用。如因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。

8.房屋保险

8.1保险种类：房屋及附属设施应投保财产保险，保险金额不低于房屋价值的100%。

8.2保险费用：保险费用由出租方承担，承租方应在合同签订后一个月内配合出租方完成保险手续。

8.3保险范围：保险范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等风险，具体保险条款由双方另行协商确定。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。

9.1.2如承租方擅自改变房屋结构或使用性质，出租方有权要求承租方恢复原状或承担相应赔偿责任。

9.1.3如承租方造成房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失。

9.2出租方违约责任：

9.2.1如出租方未按时交付房屋，