2024年度商业物业房屋租赁委托管理协议3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度商业物业房屋租赁委托管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.物业概况

2.1物业名称及地址

2.2物业类型及面积

2.3物业配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.物业管理服务

5.1管理服务内容

5.2管理服务标准

5.3管理服务费用

6.用途限制

6.1物业使用范围

6.2用途变更程序

6.3违约责任

7.修缮与维护

7.1出租方修缮责任

7.2承租方维护责任

7.3修缮费用承担

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他相关费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知送达方式

12.3合同生效条件

13.合同附件

13.1物业使用说明

13.2物业租赁协议

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：有限公司

出租方地址：省市区街道号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方信息

承租方名称：YY商贸有限公司

承租方地址：省市区街道号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：139xxxx6666

2.物业概况

2.1物业名称及地址

物业名称：商业大厦

物业地址：省市区街道号

2.2物业类型及面积

物业类型：商业物业

物业面积：2000平方米

2.3物业配套设施

电梯：2部

停车场：200个停车位

室外绿化：1000平方米

室内设施：中央空调、消防设施、监控系统等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限续约条款

如双方同意续约，应在租赁期限届满前30日书面通知对方，续约期限为3年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币100,000元整

4.2租金支付方式

每月租金应在每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3租金调整机制

如物价上涨，租金可按当年物价指数进行调整，调整幅度不超过5%

5.物业管理服务

5.1管理服务内容

安全管理

清洁卫生

公共设施维护

物业档案管理

5.2管理服务标准

安全管理：24小时监控，巡逻人员巡逻

清洁卫生：每日清理公共区域，保持清洁

公共设施维护：定期检查，确保设施正常运行

物业档案管理：建立完善物业档案，方便查询

5.3管理服务费用

管理服务费用包含在租金中，不再另行收取

6.用途限制

6.1物业使用范围

仅限商业用途，不得用于居住或生产

6.2用途变更程序

如需变更用途，应提前30日书面通知出租方，并取得出租方同意

6.3违约责任

如未经出租方同意擅自变更用途，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方损失

7.修缮与维护

7.1出租方修缮责任

出租方负责物业主体结构、公共设施、设备等的