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2024版二手房屋个人买卖合同书（含产权过户与贷款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋产权状况

3.5房屋配套设施

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4首付款

4.5尾款

5.产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2相关费用

5.3过户时间

5.4产权转移登记

6.贷款事宜

6.1贷款申请

6.2贷款审批

6.3贷款金额

6.4贷款期限

6.5还款方式

6.6还款责任

7.房屋交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收结果处理

8.违约责任

8.1出售方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3违约金

8.4争议解决

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3争议解决地点

13.其他约定事项

14.合同签署与附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义：本合同指出售方将房屋出售给买受方的协议，包括房屋的产权过户和贷款事宜。

1.2术语解释：本合同中涉及的术语，如“房屋”、“产权”、“贷款”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出售方信息：出售方全称为________，身份证号码为________，联系方式为________。

2.2买受方信息：买受方全称为________，身份证号码为________，联系方式为________。

3.房屋基本信息

3.1房屋位置：房屋位于________区________街道________号，具体门牌号为________。

3.2房屋面积：房屋建筑面积为________平方米，其中套内面积为________平方米。

3.3房屋用途：房屋用途为________，符合城市规划要求。

3.4房屋产权状况：房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.5房屋配套设施：房屋配套设施包括________、________、________等。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：房屋交易价格为________元人民币。

4.2付款时间：买受方应在签订本合同之日起________日内支付首付款________元人民币，余款________元人民币于房屋产权过户后________日内支付。

4.3付款方式：首付款以________方式支付，余款以________方式支付。

4.4首付款：买受方应于签订本合同之日起________日内支付首付款________元人民币。

4.5尾款：房屋产权过户后，买受方应于________日内支付尾款________元人民币。

5.产权过户手续

5.1过户手续办理：出售方负责办理房屋产权过户手续，买受方配合提供相关资料。

5.2相关费用：房屋产权过户所需支付的费用包括________、________、________等，由买受方承担。

5.3过户时间：房屋产权过户手续应在买受方支付首付款后的________日内完成。

5.4产权转移登记：房屋产权过户后，双方应及时办理产权转移登记手续。

6.贷款事宜

6.1贷款申请：买受方有权向银行申请贷款购买房屋，出售方应予以配合。

6.2贷款审批：买受方应确保贷款申请获得银行批准。

6.3贷款金额：买受方申请贷款的金额不得超过房屋交易价格的________%。

6.4贷款期限：贷款期限为________年。

6.5还款方式：买受方应按银行规定的还款方式偿还贷款。

6.6还款责任：买受方应承担偿还贷款的全部责任。

7.房屋交付与验收

7.1交付时间：房屋交付时间为________年________月______