2024年度产业园区商铺租赁管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度产业园区商铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

1.3文件引用

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理人信息（如有）

3.租赁标的物

3.1商铺位置与面积

3.2租赁用途

3.3商铺设施与设备

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

4.3租赁续约条款

5.租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4违约金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3通知义务

7.押金与保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金与保证金退还

8.商铺维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修与保养费用

9.商铺使用规定

9.1使用限制

9.2商铺招牌与广告

9.3环保与安全要求

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2不可抗力

14.3合同变更与补充

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的[具体面积]平方米的商铺，包括商铺内部空间及其附属设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的起止日期。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.4“押金”指承租方为保障出租方权益而支付的保证金。

1.1.5“保证金”指承租方为保证租赁合同的履行而支付的额外保证金。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，应具有本条定义的含义。

1.2.2本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。

1.3文件引用

1.3.1本合同中提及的任何文件，均视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.3代理人信息（如有）

2.3.1代理人名称：[代理人全称]

2.3.2代理人地址：[代理人详细地址]

2.3.3代理人授权代表：[授权代表姓名]

3.租赁标的物

3.1商铺位置与面积

3.1.1商铺位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。

3.1.2商铺内部设施包括但不限于：[列出设施清单]。

3.2租赁用途

3.2.1承租方承诺仅将商铺用于[具体用途]，不得改变用途。

3.3商铺设施与设备

3.3.1出租方保证商铺及其设施在租赁期间符合安全标准。

3.3.2承租方应合理使用商铺设施与设备，不得擅自拆卸或改动。

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起止日期]起至[起止日期]止。

4.2租赁起止日期

4.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约。

4.3租赁续约条款

4.3.1续约期限为[续约期限]。

4.3.2续约租金按照[续约租金计算方式]确定。

5.租金与支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月[租金金额]元。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

5.3付款日期

5.3.1如遇法定节假日或休息日，付款日期顺延至下一个工作日。

5.4违约金

5.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变动等原因，租金可进行调整。

6.2调整幅度

6.2.1租金调整幅度不超过[调整幅度百分比]。

6.3通知义务

6.3.1出租方