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2024版二手房分期付款购房合同编制规范

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产产权信息

2.2房产坐落位置

2.3房产面积

2.4房产结构

3.房产价格及支付方式

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.分期付款计划

4.1分期付款金额

4.2分期付款时间表

4.3分期付款违约责任

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

6.房产交割手续

6.1交割时间

6.2交割手续

6.3交割责任

7.房产产权转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记手续办理

8.房产税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费支付方式

9.违约责任

9.1逾期付款违约责任

9.2逾期交房违约责任

9.3其他违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1房产产权证书

13.2房产测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：

1.1.2卖方住所：

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：

1.1.5身份证号码：

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：

1.2.2买方住所：

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：

1.2.5身份证号码：

2.房产基本信息

2.1房产产权信息

2.1.1房产产权证号：

2.1.2房产所有权人：

2.1.3房产类型：

2.1.4房产用途：

2.2房产坐落位置

2.2.1所在区域：

2.2.2详细地址：

2.3房产面积

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房产结构

2.4.1结构类型：

2.4.2建筑年代：

3.房产价格及支付方式

3.1房产总价

3.1.1房产总价金额：

3.1.2金额大写：

3.2付款方式

3.2.1首付款比例：

3.2.2首付款金额：

3.2.3首付款支付时间：

3.3付款时间节点

3.3.1第一次付款金额：

3.3.2第一次付款时间：

3.3.3第二次付款金额：

3.3.4第二次付款时间：

3.3.5以此类推至一次付款

4.分期付款计划

4.1分期付款金额

4.1.1每期付款金额：

4.1.2每期付款日期：

4.2分期付款时间表

4.2.1第1期付款金额：

4.2.2第1期付款日期：

4.2.3第2期付款金额：

4.2.4第2期付款日期：

4.2.5以此类推至一期付款

4.3分期付款违约责任

4.3.1违约金比例：

4.3.2违约金计算方式：

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.1.1过户办理时间：

5.2过户费用

5.2.1过户税费金额：

5.2.2过户税费承担方：

5.3过户手续办理

5.3.1卖方需提供的材料：

5.3.2买方需提供的材料：

6.房产交割手续

6.1交割时间

6.1.1交割时间：

6.2交割手续

6.2.1交割程序：

6.2.2交割责任：

6.3交割责任

6.3.1交割责任条款：

7.房产产权转移登记

7.1登记时间

7.1.1登记办理时间：

7.2登记费用

7.2.1登记税费金额：

7.2.2登记税费承担方：

7.3登记手续办理

7.3.1卖方需提供的材料：

7.3.2买方需提供的材料：

8.房产税费承担

8.1税费种类

8.1.1契税：

8.1.2土地增值税：

8.1.3个人所得税：

8.1.4其他相关税费：

8.2税费承担比例

8.2.1卖方承担税费：

8.2.2买方承担税费：

8.3税费支付方式

8.3.1税费支付时间：

8.3.2税费支付方式：

9.违约责任

9.1逾期付款违约责任

9.1.1逾期付款金额计算方式：

9.1.2逾期付款违约金比例：

9.2逾期交房违约责任

9.2.1逾期交房天数计算方式：

9.2.2逾期交房违约金比例：

9.3其他违约责任

9.3.1违约行为：

9.3.2违约责任条款：

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1协商解决：

10.1.2调解解决：

10.1.3仲裁解决：

10.1.4诉讼解决：

10.2争议解决地点

10.2.