2024年度个人房产买卖合同通用版2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度个人房产买卖合同通用版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2合同主体

1.3合同标的

1.4合同签订地

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产产权

2.5房产用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4付款地点

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决机构

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.合同附件

10.1附件一：房产证复印件

10.2附件二：房产测绘报告

10.3附件三：其他相关证明文件

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充条件

13.合同解除后的处理

13.1房产退还

13.2付款退还

13.3违约责任

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解释权

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

本合同中，“房产”指买卖双方约定的位于[房产地址]的房产，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

“买卖双方”指本合同的卖方[卖方全名]和买方[买方全名]。

“买卖价格”指买卖双方约定的房产总价款，人民币[金额]元整。

“过户”指根据相关法律法规，将房产的所有权从卖方转移到买方的法律行为。

1.2合同主体

卖方[卖方全名]，身份证号码[身份证号码]，住址[住址]。

买方[买方全名]，身份证号码[身份证号码]，住址[住址]。

1.3合同标的

本合同标的房产位于[房产地址]，房产证号[房产证号]，建筑面积[面积]平方米，土地面积[面积]平方米。

1.4合同签订地

本合同于[签订日期]在[签订地]签订。

2.房产基本情况

2.1房产地址

[房产地址]

2.2房产类型

住宅/商业/其他[具体类型]

2.3房产面积

建筑面积[面积]平方米，使用面积[面积]平方米。

2.4房产产权

该房产为[产权性质]，已取得合法产权证明。

2.5房产用途

该房产用途为[用途]，符合城市规划要求。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

[买方全名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。

3.2卖方信息

[卖方全名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

买卖价格为人民币[金额]元整，一次性支付。

4.2付款时间

买方应在合同签订之日起[付款期限]日内支付全部购房款。

4.3付款方式

付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：[卖方全名]

开户银行：[银行名称]

账号：[账号]

4.4付款地点

付款地点为[付款地点]，即卖方指定的银行。

5.房产过户手续

5.1过户时间

买方应在支付完毕全部购房款之日起[过户期限]日内办理房产过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用根据当地规定执行。

5.3过户手续

买卖双方应共同到当地房地产交易中心办理房产过户手续，所需材料包括但不限于：

（1）房产证原件及复印件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）户口簿原件及复印件；

（4）结婚证原件及复印件（如适用）；

（5）其他相关证明材料。

7.争议解决

7.1争议解决方式

如买卖双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决地点]的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

争议解决地点为[争议解决地点]，即买卖双方约定的法院所在地。

7.3争议解决机构

争议解决机构为[争议解决机构]，即买卖双方约定的仲裁委员会。

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）一方未按约定支付购房款；

（2）一方未按约定办理房产过户手续；

（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.通知与送达

9.1通知方式

双方应通过书面形式进行通知，包括但不