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2024年度农业用地租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式及时间

3.4租金调整机制

4.土地用途及限制

4.1土地用途

4.2土地使用限制

4.3环保要求

5.土地使用条件

5.1土地平整

5.2水电设施

5.3排水设施

5.4交通安全

6.土地租赁手续

6.1土地租赁合同备案

6.2相关证明材料

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1土地使用平面图

11.2相关证明材料

12.其他约定事项

12.1双方共同约定事项

12.2合同未尽事宜的处理

13.合同签订时间及地点

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：农业用地出租方

1.1.2法定代表人：

1.1.3住所地：省市县镇村

1.2承租方

1.2.1名称：农业用地承租方

1.2.2法定代表人：

1.2.3住所地：省市县镇村

2.租赁土地基本情况

2.1土地位置：省市县镇村地块

2.2土地面积：30亩

2.3土地性质：耕地

2.4土地权属证明：县土地管理部门出具的《国有土地使用证》

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每年租金为人民币10万元整，共计人民币40万元

3.3付款方式及时间：承租方应在每年12月31日前一次性支付下一年度的租金

3.4租金调整机制：如遇国家政策性调整，租金可相应调整，具体调整方式由双方另行协商确定

4.土地用途及限制

4.1土地用途：用于种植粮食作物

4.2土地使用限制：禁止在土地上建造永久性建筑，禁止污染土地及水源

4.3环保要求：承租方应遵守国家环保法规，确保农业生产过程中不造成环境污染

5.土地使用条件

5.1土地平整：出租方应确保土地在租赁前平整，满足种植需求

5.2水电设施：出租方应保证租赁土地的水电供应正常

5.3排水设施：出租方应确保排水设施完善，防止农田积水

5.4交通安全：出租方应确保租赁土地周边道路畅通，安全便捷

6.土地租赁手续

6.1土地租赁合同备案：双方应在签订本合同后15个工作日内，将合同报县土地管理部门备案

6.2相关证明材料：双方应提供合法有效的身份证件、土地权属证明等相关材料

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同

7.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止

7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理土地及设施，并结清相关费用

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按合同约定提供符合使用条件的土地，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.2若出租方在租赁期间擅自变更土地用途或设置其他妨碍承租方正常使用的障碍，承租方有权要求解除合同，并要求出租方赔偿损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2.2若承租方未按合同约定合理使用土地，造成土地损坏或环境污染，承租方应承担修复责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如协商无果，双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同条款，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同附件

11.1土地使用平面图

11.1.1土地使用平面图应详细标注土地的四至范围、土地用途、地形地貌等。

11.2相关证明材料

11.2.1相关证明材料包括但不限于：土地权属证明、双