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2024版二手房卖房协议，含房屋租赁及转租管理服务条款

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

2.5房屋装修情况

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付时间及方式

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋交付方式

5.房屋过户手续及相关费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.房屋租赁及转租管理服务条款

6.1租赁期限

6.2租金标准

6.3租金支付方式

6.4租赁用途

6.5转租管理

6.6租赁保证金

7.房屋租赁期间的权利和义务

7.1买方权利

7.2买方义务

7.3租客权利

7.4租客义务

8.房屋租赁期间的费用承担

8.1房屋维修费用

8.2物业管理费

8.3其他相关费用

9.房屋租赁合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同附件

12.4合同份数

12.5其他约定事项

13.协议解除及终止

13.1协议解除条件

13.2协议终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

卖方姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

1.2买方基本信息

买方姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：___________

所在区域：___________

2.2房屋面积

房屋面积：___________平方米

房屋用途：___________

2.3房屋结构

房屋结构：___________

2.4房屋产权

房屋产权证号：___________

房屋性质：___________

2.5房屋装修情况

房屋装修情况：___________

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格：___________元整

3.2付款方式

首付金额：___________元整

首付支付时间：___________

尾款支付方式：___________

尾款支付时间：___________

3.3付款时间

首付支付时间：___________

尾款支付时间：___________

3.4付款地点

首付支付地点：___________

尾款支付地点：___________

4.房屋交付时间及方式

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：___________

4.2房屋交付地点

房屋交付地点：___________

4.3房屋交付方式

房屋交付方式：___________

5.房屋过户手续及相关费用

5.1过户手续

过户手续包括但不限于：___________

5.2过户费用

过户费用总额：___________元整

5.3费用承担

过户费用由___________承担

6.房屋租赁及转租管理服务条款

6.1租赁期限

租赁期限：___________年

6.2租金标准

租金标准：___________元/月

6.3租金支付方式

租金支付方式：___________

6.4租赁用途

租赁用途：___________

6.5转租管理

转租管理：___________

6.6租赁保证金

租赁保证金：___________元整

7.房屋租赁期间的权利和义务

7.1买方权利

7.1.1获得房屋租赁使用权

7.1.2在租赁期限内享有房屋的占有、使用和收益权

7.1.3在租赁期满后，享有优先续租权

7.2买方义务

7.2.1按时支付租金

7.2.2保持房屋的完好

7.2.3不得擅自改变房屋结构

7.3租客权利

7.3.1获得房屋租赁使用权

7.3.2在租赁期限内享有房屋的占有、使用和收益权

7.3.3在租赁期满后，享有优先续租权

7.4租客义务

7.4.1按时支付租金

7.4.2保持房屋的完好

7.4.3不得擅自改变房屋结构

8.房屋租赁期间的费用承担

8.1房屋维修费用

房屋维修费用在租赁期间由___________承担，因___________原因造成的维修费用由责任方承担。

8.2物业管理费

物业管理费按物业管理公司规定标准收取，