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2024年度农业科技厂房租赁合同范本必威体育精装版版

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁物使用

5.1租赁物用途

5.2租赁物使用规范

5.3租赁物维护责任

5.4租赁物不得擅自改变

6.租赁物维修

6.1租赁物维修责任

6.2维修费用的承担

6.3维修期间的租赁关系

7.转租、转借、转卖

7.1转租、转借、转卖的条件

7.2转租、转借、转卖的限制

7.3转租、转借、转卖的手续

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还手续

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同附件效力

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期

本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称

甲方同意将位于[租赁物地址]的农业科技厂房出租给乙方使用。

2.2租赁物地址

租赁物地址：[具体地址]，包括但不限于房屋、土地、设施等。

2.3租赁物面积

租赁物总面积为[租赁物面积]平方米，其中可使用面积为[可使用面积]平方米。

2.4租赁物结构

租赁物为钢筋混凝土结构，层数为[层数]，每层面积为[每层面积]平方米。

2.5租赁物设施

租赁物内配备有[设施清单]，包括但不限于电力、水暖、通风、消防设施等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。

3.2租赁结束日期

租赁期限到期后，如无特殊约定，乙方有权续租，续租期限为[续租期限]。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月[支付周期]，乙方应在每月[支付日前]支付当月租金。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日将租金汇入甲方指定账户。

4.4逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权暂停租赁物的使用。

第五条租赁物使用

5.1租赁物用途

乙方租赁租赁物的用途为[租赁物用途]，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2租赁物使用规范

乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的租赁物使用规范，合理使用租赁物。

5.3租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

5.4租赁物不得擅自改变

乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

第六条租赁物维修

6.1租赁物维修责任

租赁物在使用过程中出现的自然损耗和合理磨损，由乙方负责维修。

6.2维修费用的承担

乙方负责维修费用的承担，但如维修属于甲方责任，则由甲方承担。

6.3维修期间的租赁关系

在维修期间，租赁关系不变，乙方仍需支付租金。

第七条转租、转借、转卖

7.1转租、转借、转卖的条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或转卖。

7.2转租、转借、转卖的限制

即使经甲方书面同意，乙方转租、转借或转卖租赁物时，仍需遵守相关法律法规和本合同约定。

7.3转租、转借、转卖的手续

如乙方需转租、转借或转卖租赁物，应提前[提前通知时间]书面通知甲方，并办理相关手续。

第八条保证金

8.1保证金金额

乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方保证金人民币[保证金金额]元。

8.2保证金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[退还期限]内无息退还保证金。

8.3保证金退还手