2024版购物中心认筹合作协议样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版购物中心认筹合作协议样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方住所地

2.认筹协议背景及目的

2.1认筹项目概述

2.2认筹目的

3.认筹方式及流程

3.1认筹方式

3.2认筹流程

3.3认筹时间

4.认筹金额及支付方式

4.1认筹金额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.认筹权益及限制

5.1认筹权益

5.2权益限制

6.合同期限及续约

6.1合同期限

6.2续约条件

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同履行及监督

12.1履行义务

12.2监督方式

13.合同解除及终止后的处理

13.1解除及终止原因

13.2处理方式

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X购物中心管理有限公司

乙方：X投资者

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.4双方住所地

甲方住所地：X市X区X路X号

乙方住所地：X市X区X路X号

2.认筹协议背景及目的

2.1认筹项目概述

甲方拟在X市建设一座购物中心，项目预计投资总额为人民币亿元，预计开业时间为2024年。

2.2认筹目的

甲方希望通过本次认筹活动，提前锁定部分优质投资者，确保购物中心项目的顺利实施。

3.认筹方式及流程

3.1认筹方式

乙方可以通过现金、银行转账或第三方支付平台等方式向甲方支付认筹款。

3.2认筹流程

（1）乙方提交认筹申请，并支付认筹款；

（2）甲方在收到认筹款后，向乙方出具认筹确认书；

（3）乙方在规定时间内完成购物中心商铺的选购。

3.3认筹时间

本认筹活动自2023年10月1日起至2023年12月31日止。

4.认筹金额及支付方式

4.1认筹金额

乙方认筹金额为人民币万元。

4.2付款方式

乙方应在签订本协议之日起3个工作日内，将认筹款一次性支付至甲方指定账户。

4.3付款时间

乙方应在2023年10月8日前完成全部认筹款的支付。

5.认筹权益及限制

5.1认筹权益

（1）乙方在认筹期间，享有购物中心商铺选购优先权；

（2）乙方享有购物中心开业后一定期限内的优惠租赁政策。

5.2权益限制

（1）乙方在认筹期间不得将认筹权益转让他人；

（2）乙方在认筹成功后，不得因个人原因要求解除本协议。

6.合同期限及续约

6.1合同期限

本协议有效期为自双方签订之日起至购物中心项目开业之日止。

6.2续约条件

如购物中心项目延期开业，甲方应提前通知乙方，并协商确定延期开业后的合同期限及续约条件。

7.违约责任及处理

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间支付认筹款；

（2）乙方未按约定时间支付认筹款；

（3）一方违反本协议约定的其他义务。

7.2违约责任

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为认筹款的%；

（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为认筹款的%；

（3）双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。

7.3违约处理

（1）违约方应在接到违约通知后日内支付违约金；

（2）违约方未在规定期限内支付违约金的，守约方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

本协议项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方在协商解决争议过程中，可自愿选择第三方仲裁机构进行仲裁。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）甲方在未履行合同约定的主要义务时，乙方有权解除合同；

（2）乙方在未履行合同约定的主要义务时，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因一方违约导致合同无法履行，守约方要求解除合同。

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

（1）认筹确认书；

（2）购物中心项目简介；

（3）购物