2024年度新型商业综合体租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度新型商业综合体租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁用途说明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还条件

7.使用规则及限制

7.1使用规则

7.2使用限制

8.租赁物维护与保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方法定代表人：__________

甲方联系电话：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方法定代表人：__________

乙方联系电话：__________

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于__________的商业综合体，具体包括__________。

2.2租赁用途说明

乙方租赁上述标的物的用途为__________。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为____年____月____日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

3.3租赁期限延长条件及程序

若双方同意延长租赁期限，需提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币____元整。

4.2支付方式

租金支付方式为__________，具体支付方式为__________。

4.3支付时间

租金每____个月支付一次，具体支付时间为每月____日。

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整依据为__________，调整幅度为__________。

5.2调整方式

租金调整方式为__________，调整通知应在调整前____个工作日通知乙方。

5.3调整通知

租金调整通知应以书面形式发送至乙方提供的联系地址。

6.租赁押金及保证金

6.1押金金额

押金金额为人民币____元整。

6.2保证金金额

保证金金额为人民币____元整。

6.3押金及保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内退还押金及保证金。

7.使用规则及限制

7.1使用规则

1.乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途；

2.乙方不得在租赁物内进行任何违法活动；

3.乙方应合理使用租赁物，保持其完好；

4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。

7.2使用限制

1.乙方不得将租赁物转租或分租；

2.乙方不得擅自对租赁物进行装修或改造；

3.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

8.租赁物维护与保养

8.1甲方责任

甲方负责租赁物的大修、中修及日常维护保养，确保租赁物符合租赁合同约定的使用条件。

8.2乙方责任

乙方负责租赁物的日常清洁、小修及保养，并承担因乙方使用不当造成的损坏责任。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未能按照合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任，包括但不限于：

1.向乙方支付违约金；

2.乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

9.2乙方违约责任

若乙方未能按照合同约定支付租金、违反使用规则或造成租赁物损坏，乙方应承担违约责任，包括但不限于：

1.向甲方支付违约金；

2.乙方有权解除合同并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构为__________仲裁委员会