2024版三方房屋买卖合同含房屋产权清晰证明及法律风险提示3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版三方房屋买卖合同含房屋产权清晰证明及法律风险提示

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.房屋基本情况

3.买方基本情况

4.卖方基本情况

5.房屋产权状况

6.房屋价格及支付方式

7.房屋交付及占有

8.产权过户手续

9.合同解除及违约责任

10.争议解决方式

11.不可抗力及免责条款

12.合同生效及其他

13.附件一：房屋产权清晰证明

14.附件二：法律风险提示

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规，特别是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律。

1.3特殊约定：双方在合同中就特定事项另行约定，本合同内容与法律规定不一致的，以合同约定为准。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：___________（详细地址）

2.2房屋结构：___________（如：砖混结构、框架结构等）

2.3房屋面积：___________（房屋面积以实际测量为准）

2.4房屋用途：___________（如：住宅、商业等）

2.5房屋权属情况：___________（如：独立产权、共有产权等）

2.6房屋配套设施：___________（如：家具、电器等）

第三条买方基本情况

3.1买方名称：___________

3.2买方住所：___________

3.3买方联系方式：___________（电话、邮箱等）

第四条卖方基本情况

4.1卖方名称：___________

4.2卖方住所：___________

4.3卖方联系方式：___________（电话、邮箱等）

第五条房屋产权状况

5.1房屋产权清晰：卖方保证房屋产权无争议，无抵押、无查封、无权属纠纷。

5.2产权过户：卖方保证在合同约定的期限内完成房屋产权过户手续，并将房屋产权证书交付买方。

5.3产权证明：卖方应提供房屋产权清晰证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第六条房屋价格及支付方式

6.1房屋价格：___________（具体金额）

6.2支付方式：___________（如：一次性支付、分期支付等）

6.3付款时间：___________（具体日期）

6.4付款地点：___________（具体地址）

第七条房屋交付及占有

7.1房屋交付时间：___________（具体日期）

7.2房屋交付条件：___________（如：房屋交付时需具备的条件，如：装修完成、设施齐全等）

7.3房屋交付地点：___________（具体地址）

7.4房屋占有：买方在房屋交付后取得房屋占有权，并承担房屋的占有、使用、收益及风险。

第八部分：合同如下：

第八条产权过户手续

8.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。

8.2买方应按照国家相关规定支付相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

8.3房屋产权过户手续完成后，买方取得房屋所有权证书，卖方不得以任何理由干涉买方的合法权益。

8.4房屋产权过户手续办理期限：___________（具体期限）

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.2解除合同通知：一方解除合同时，应提前___________（具体天数）书面通知对方。

9.3违约责任：因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.4违约金：违约金的具体数额由双方在合同中约定。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条不可抗力及免责条款

11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

11.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商确定免责范围。

第十二条合同生效及其他

12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2通知：除法律另有规定外，任何通知应以书面形式送达对方。

12.3修改与补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式并由双方共同签署。

第十三条附件一：房屋产权清晰证明

13.1