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2024版二手房产买卖双方售后服务及质量保证合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产定义

1.2售后服务定义

1.3质量保证定义

2.合同适用范围

2.1房产类型

2.2服务内容

2.3保证期限

3.售后服务内容

3.1房产检查

3.2维修与维护

3.3设备更换

3.4法律咨询

4.质量保证条款

4.1房产质量保证

4.2设备质量保证

4.3质量问题处理

5.售后服务责任

5.1买方责任

5.2卖方责任

5.3第三方责任

6.服务费用

6.1售后服务费用

6.2质量保证费用

6.3其他费用

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同生效和终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.通知和送达

9.1通知方式

9.2送达方式

9.3送达地址

10.合同变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同附件

12.1房产信息

12.2服务明细

12.3其他附件

13.合同解释和适用法律

13.1合同解释

13.2适用法律

13.3争议解决法律

14.其他条款

14.1合同文本

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产定义：本合同所指的房产，包括但不限于住宅、商业用房、办公用房等，均指买卖双方约定的具体房产。

1.2售后服务定义：售后服务是指买方在购买房产后，根据本合同约定，卖方提供的包括但不限于房产检查、维修与维护、设备更换、法律咨询等服务。

1.3质量保证定义：质量保证是指卖方对本合同约定的房产及设备在交付时所具有的质量标准作出承诺，并在一定期限内承担相应的维修和更换责任。

2.合同适用范围

2.1房产类型：本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房产交易。

房产交付前进行全面检查，确保房产符合合同约定的质量标准；

房产交付后提供必要的维修与维护服务；

设备更换：在保证期限内向买方提供合同约定的设备更换服务；

法律咨询：在买方需要时，提供相关法律问题的咨询服务。

2.3保证期限：售后服务和质量保证期限自房产交付之日起计算，具体期限由买卖双方在合同中约定。

3.售后服务内容

3.1房产检查：卖方应在房产交付前进行全面的房产检查，包括但不限于房屋结构、设施设备、产权证明等，确保房产符合合同约定的质量标准。

3.2维修与维护：卖方应在买方提出维修与维护需求后，及时响应并提供相应的服务。

3.3设备更换：在保证期限内，如因卖方原因导致设备损坏，卖方应负责更换同品牌、同型号的新设备。

3.4法律咨询：在买方需要时，卖方应提供相关法律问题的咨询服务。

4.质量保证条款

4.1房产质量保证：卖方保证所售房产在交付时符合国家有关房屋质量和安全标准。

4.2设备质量保证：卖方保证所售房产中包含的设备在交付时符合国家有关产品质量标准。

4.3质量问题处理：如买方在保证期限内发现质量问题，卖方应负责处理，包括但不限于维修、更换或退货。

5.售后服务责任

5.1买方责任：买方应在发现质量问题或需要售后服务时，及时通知卖方。

5.2卖方责任：卖方应按照合同约定提供售后服务，并对因卖方原因造成的问题负责。

5.3第三方责任：如因第三方原因导致的服务质量问题，卖方应承担相应的责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式：如买卖双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

6.2争议解决期限：如协商不成，应在争议发生后30日内提交仲裁委员会仲裁。

6.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

8.合同生效和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签订后买方支付首付款，合同正式生效。

房产交付完毕，买方满意并签署验收报告；

任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内未能纠正；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

一方违约，另一方有权解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

9.通知和送达

9.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。

9.2送达方式：通知应送达至合同中约定的地址或双方另行约定的地址。

买方：[买方地址]

卖方：[卖方地址]

10.合同变更和解除

10.1变更条件：合同变更需经双方协商一致