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2024年度养老地产开发代建合同模板1
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.合作双方
3.1甲方法定代表人
3.2甲方授权代表
3.3乙方法定代表人
3.4乙方授权代表
4.项目投资与资金
4.1投资总额
4.2投资来源
4.3资金支付方式
4.4资金使用管理
5.项目建设
5.1建设内容
5.2建设进度
5.3工程质量标准
5.4工程验收
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.技术支持与服务
8.1技术支持
8.2服务内容
8.3服务期限
9.质量保证与售后服务
9.1质量保证
9.2售后服务
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息
10.2必威体育官网网址义务
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.合同解除与终止
13.1合同解除
13.2合同终止
14.合同生效、变更与解除
14.1合同生效
14.2合同变更
14.3合同解除
第一部分:合同如下:
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“养老地产”指专为老年人提供居住、休闲、养生、医疗等综合性服务的房地产项目。
1.1.2“代建”指乙方受甲方委托,按照甲方的要求,负责养老地产项目的建设、管理、运营等工作。
1.1.3“本合同”指甲方与乙方签订的2024年度养老地产开发代建合同。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语、定义和解释均以本合同中的内容为准。
2.项目概况
2.1项目名称:养老地产项目
2.2项目地点:省市区
2.3项目规模:占地面积亩,总建筑面积万平方米
2.4项目性质:住宅、商业、养老服务等综合性项目
3.合作双方
3.1甲方法定代表人:
3.2甲方授权代表:
3.3乙方法定代表人:
3.4乙方授权代表:赵六
4.项目投资与资金
4.1投资总额:人民币壹拾亿元整
4.2投资来源:甲方自筹资金
4.3资金支付方式:分期支付,具体支付时间及金额详见附件
4.4资金使用管理:甲方负责资金使用管理,乙方监督执行
5.项目建设
5.1建设内容:住宅楼、商业楼、养老服务中心、休闲娱乐设施等
5.2建设进度:自合同签订之日起,项目应在两年内竣工验收
5.3工程质量标准:符合国家相关建筑工程质量标准,达到行业先进水平
5.4工程验收:甲方组织相关专家对工程进行验收,乙方提供必要的验收资料
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定履行代建义务
6.1.2甲方有权要求乙方提供项目建设的进度、质量、资金使用等相关报告
6.2甲方义务
6.2.1甲方应按照合同约定支付代建费用
6.2.2甲方应积极配合乙方开展项目建设、管理、运营等工作
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.1.1乙方有权按照合同约定收取代建费用
7.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和配合
7.2乙方义务
7.2.1乙方应按照合同约定,按时、按质、按量完成项目建设任务
7.2.2乙方应按照甲方要求,提供项目建设、管理、运营等方面的专业服务
8.技术支持与服务
8.1技术支持
8.1.1乙方应提供项目所需的技术支持,包括但不限于建筑设计、结构工程、机电安装等领域的专业技术指导。
8.1.2乙方应确保提供的技术支持符合国家相关技术标准和规范。
8.2服务内容
8.2.1乙方应负责项目的规划设计、施工监理、工程验收等全过程服务。
8.2.2乙方应提供项目运营期的技术咨询服务,包括设施设备的维护保养、安全管理等。
8.3服务期限
8.3.1乙方提供技术支持服务的期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
9.质量保证与售后服务
9.1质量保证
9.1.1乙方应保证项目建设质量,确保项目符合国家规定的质量标准。
9.1.2乙方应建立质量管理体系,对施工过程中的质量问题进行跟踪和处理。
9.2售后服务
9.2.1乙方应提供项目运营期的售后服务,包括但不限于设施设备的维修、更换等。
9.2.2售后服务期限自项目竣工验收合格之日起计算,不少于五年。
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息
10.1.1甲方和乙方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均属必威体育官网网址信息。
10.2必威体育官网网址义务
10.2.1甲方和乙方对本合同内容以及必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
11.违约责任
11.1违约情
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