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2024年度共享办公空间租赁及服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4费用及税费

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.服务内容及标准

7.1基础服务

7.2附加服务

7.3服务标准

8.报废及维修

8.1报废处理

8.2维修责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：服务内容明细

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《2024年度共享办公空间租赁及服务协议》。

1.1.2“出租方”指（出租方全称）。

1.1.3“承租方”指（承租方全称）。

1.1.4“租赁物”指出租方提供的位于（具体地址）的共享办公空间。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“服务”指出租方提供的包括但不限于物业管理、清洁、安全等基础服务。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1全称：（出租方全称）

2.1.2地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（出租方联系人）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1全称：（承租方全称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁物概述

3.1租赁物位置

3.1.1租赁物位于：（具体地址）

3.2租赁物面积

3.2.1租赁物总面积为：（具体面积）平方米。

3.3租赁物设施

3.3.1办公桌椅

3.3.2网络接入

3.3.3会议室使用

3.3.4咖啡厅及休息区使用

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自（起始日期）起开始计算。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限至（终止日期）止。

4.3租赁期限延长

4.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前（提前通知期限）书面通知对方。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为：（具体金额）元/月。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

5.3付款时间

5.3.1租金支付方式为：（银行转账、现金等）。

5.4费用及税费

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于在租赁物内进行办公活动。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得将租赁物用于非法活动或与租赁目的无关的用途。

7.服务内容及标准

7.1基础服务

7.1.1物业管理：负责租赁物的日常维护和管理。

7.1.2清洁服务：定期对租赁物进行清洁。

7.1.3安全服务：负责租赁物的安全保卫工作。

7.2附加服务

7.3服务标准

7.3.1出租方应按照约定的服务标准提供各项服务。

8.报废及维修

8.1报废处理

8.1.1如租赁物内的设施设备因自然磨损或合理使用而报废，承租方应在报废后（通知期限）内通知出租方。