2024年度梅州房产买卖合同（含室内空气质量保证）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度梅州房产买卖合同（含室内空气质量保证）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3房产基本信息

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.2付款方式及时间

2.3首付款及尾付款比例

2.4付款违约责任

3.房产过户手续及税费

3.1房产过户手续

3.2税费承担

3.3税费计算及缴纳

4.室内空气质量保证

4.1室内空气质量标准

4.2空气质量检测及处理

4.3空气质量保证期限

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收及瑕疵处理

6.交付后的维修责任

6.1保修期限及范围

6.2维修责任及费用

6.3维修期限及时效

7.违约责任及处理

7.1违约责任类型

7.2违约责任承担

7.3违约责任处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

11.合同附件及补充

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效时间

12.3合同签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

13.3合同保管期限

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：[买方全称]

1.1.2买方地址：[买方详细地址]

1.1.3买方联系人：[买方联系人姓名]

1.1.4买方联系电话：[买方联系电话号码]

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：[卖方全称]

1.2.2卖方地址：[卖方详细地址]

1.2.3卖方联系人：[卖方联系人姓名]

1.2.4卖方联系电话：[卖方联系电话号码]

1.3房产基本信息

1.3.1房产坐落地址：[房产详细地址]

1.3.2房产产权证号：[房产产权证号]

1.3.3房产面积：[房产面积]

1.3.4房产用途：[房产用途]

1.3.5房产结构：[房产结构]

第二条房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.1.1房产交易总价：人民币[交易价格]元整

2.2付款方式及时间

2.2.1首付款：交易总价的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元整，在合同签署后[首付款支付时间]内支付。

2.2.2尾付款：交易总价的[尾付款比例]%，即人民币[尾付款金额]元整，在房产交付前[尾付款支付时间]内支付。

2.3首付款及尾付款比例

2.3.1首付款比例：[首付款比例]%。

2.3.2尾付款比例：[尾付款比例]%。

2.4付款违约责任

2.4.1若买方未按约定时间支付首付款或尾付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。

第三条房产过户手续及税费

3.1房产过户手续

3.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续。

3.1.2买方应按照相关法律法规和规定，办理房产过户手续。

3.2税费承担

3.2.1房产过户税费由买方承担。

3.3税费计算及缴纳

3.3.1房产过户税费按照国家相关法律法规和当地政策计算。

3.3.2买方应于房产过户手续办理完毕后[税费缴纳时间]内缴纳相关税费。

第四条室内空气质量保证

4.1室内空气质量标准

4.1.1室内空气质量应符合国家《室内空气质量标准》的规定。

4.2空气质量检测及处理

4.2.1买方有权在交房前要求进行空气质量检测。

4.2.2若检测结果显示空气质量不符合标准，卖方应负责进行整改，直至达到标准。

4.3空气质量保证期限

4.3.1室内空气质量保证期限为交房后[保证期限]内。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间为[交付时间]。

5.2房产交付条件

5.2.1房产应具备交付条件，包括但不限于：房屋结构完整，设施设备齐全，无重大质量问题等。

5.3房产验收及瑕疵处理

5.3.1买方应在交付之日起[验收期限]内对房产进行验收。

5.3.2若验收中发现瑕疵，买方应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在[瑕疵处理期限]内进行整改。

第六条交付后的维修责任

6.1保修期限及范围