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2024年度公寓租赁管理协议[006]

本合同目录一览

1.1本合同的基本内容

1.2双方的基本信息

1.3房屋的基本情况

1.4租赁期限与租金

1.5租赁费用的支付方式与时间

1.6房屋的维护与管理

1.7租赁双方的义务与责任

1.8房屋的装修与改造

1.9临时入住与转租

1.10房屋的退租与续租

1.11合同的终止与解除

1.12违约责任与争议解决

1.13合同的生效与备案

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条本合同的基本内容

1.2本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3本合同一经签订，双方应严格遵守，未经对方同意，不得擅自变更或解除。

第二条双方的基本信息

2.1甲方名称：____________________

2.2甲方地址：____________________

2.3甲方联系人：____________________

2.4甲方联系电话：____________________

2.5乙方名称：____________________

2.6乙方地址：____________________

2.7乙方联系人：____________________

2.8乙方联系电话：____________________

第三条房屋的基本情况

3.1租赁房屋位于：____________________

3.2租赁房屋的建筑面积为：______平方米

3.3租赁房屋的装修情况：____________________

3.4租赁房屋的附属设施：____________________

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金总额为：人民币______元（大写：______元整）。

4.3租金支付方式：乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

第五条租赁费用的支付方式与时间

5.1租金以外的其他费用，如物业管理费、水电费等，由乙方承担。

5.2乙方应在收到甲方开具的相应费用单据后______日内支付相关费用。

第六条房屋的维护与管理

6.1甲方应保证租赁房屋符合国家规定的安全标准，并负责房屋的日常维修。

6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

第七条租赁双方的义务与责任

7.1甲方义务：

7.1.1提供符合约定的租赁房屋；

7.1.2按时收取租金及相关费用；

7.1.3对租赁房屋进行必要的维修；

7.1.4保障租赁房屋的安全使用。

7.2乙方义务：

7.2.1按时支付租金及相关费用；

7.2.2不得擅自改动房屋结构；

7.2.3不得擅自将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权；

7.2.4不得利用租赁房屋从事违法活动。

第八条房屋的装修与改造

8.1乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造不影响房屋的结构安全和使用功能。

8.2装修或改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3未经甲方同意，乙方不得将房屋内的任何设施拆除或移动。

第九条临时入住与转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

9.2如遇特殊情况，乙方需临时将房屋供他人使用，应事先征得甲方同意，并确保临时使用方遵守本合同的相关规定。

9.3临时使用期间，如发生任何损害或纠纷，由乙方自行承担全部责任。

第十条房屋的退租与续租

10.1租赁期满或双方约定的其他情形出现时，乙方应提前______天向甲方提出退租申请。

10.2租赁期满后，如乙方希望续租，应在租赁期满前______天向甲方提出续租申请，并按甲方要求办理相关手续。

10.3退租时，乙方应将租赁房屋及其附属设施保持良好状态，如不符合要求，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

第十一条合同的终止与解除

11.1.1甲方因房屋所有权转移或政策原因无法继续出租；

11.1.2乙方未按时支付租金或相关费用，经甲方催告后______日内仍未支付；

11.1.3乙方利用租赁房屋从事违法活动；

11.1.4乙方违反合同约定，造成甲方重大损失。

11.2解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。

第十二条违约责任与争议解决

12.1如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

12.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效与备案

13.1本