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2024版二手房交易房屋租赁权转租合同法律咨询与代理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋租赁权

1.2转租

1.3法律咨询

1.4代理

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

2.3代理方

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.转租事宜

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租收益

8.法律咨询内容

8.1法律咨询范围

8.2法律咨询方式

8.3法律咨询费用

9.代理服务内容

9.1代理服务范围

9.2代理服务方式

9.3代理服务费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋租赁权

本合同所指房屋租赁权，是指出租方将其拥有的房屋在一定期限内，按照约定的条件、用途和租金出租给承租方使用的权利。

1.2转租

本合同所指转租，是指承租方在租赁期间，将房屋全部或部分出租给第三方使用的法律行为。

1.3法律咨询

法律咨询是指代理方根据承租方的需求，提供相关法律问题的解答和建议。

1.4代理

代理是指代理方根据承租方的委托，代表承租方与相关方进行房屋租赁权的转租事宜。

2.合同双方

2.1出租方

出租方为（出租方名称），地址为（出租方地址），联系电话为（出租方联系电话）。

2.2承租方

承租方为（承租方名称），地址为（承租方地址），联系电话为（承租方联系电话）。

2.3代理方

代理方为（代理方名称），地址为（代理方地址），联系电话为（代理方联系电话）。

3.房屋信息

3.1房屋地址

房屋位于（房屋地址）。

3.2房屋类型

房屋类型为（房屋类型）。

3.3房屋面积

房屋面积为（房屋面积）平方米。

3.4房屋用途

房屋用途为（房屋用途）。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为（租赁起始日期）。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为（租赁终止日期）。

4.3租赁续约

租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额为（租金金额）元/月。

5.2支付时间

租金每月（支付时间）前支付。

5.3支付方式

租金支付方式为（支付方式）。

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任

出租方负责房屋的日常维护与保养，确保房屋在租赁期间符合居住要求。

6.2承租方责任

承租方应合理使用房屋，保持房屋整洁，并在租赁期满后，将房屋恢复原状。

8.法律咨询内容

8.1法律咨询范围

房屋租赁法律规定的解释；

转租合同条款的合法性审查；

房屋租赁纠纷的预防及解决建议；

与房屋租赁相关的法律文件准备。

8.2法律咨询方式

面谈；

电话咨询；

电子邮件交流；

其他双方同意的通讯方式。

8.3法律咨询费用

法律咨询费用为（咨询费用）元，由承租方支付。

9.代理服务内容

9.1代理服务范围

与出租方协商转租事宜；

代为签订转租合同；

协助办理房屋过户手续；

提供必要的法律文件。

9.2代理服务方式

直接与出租方沟通；

代为起草和审查法律文件；

协助处理合同履行过程中的问题。

9.3代理服务费用

代理服务费用为（代理费用）元，由承租方支付。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

一方严重违约；

因不可抗力导致合同无法履行；

合同目的无法实现。

10.2合同终止条件

租赁期限届满；

双方协商一致解除合同；

合同解除。

10.3解除与终止程序

合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。

11.违约责任

11.1违约定义

违约是指一方未履行合同约定的义务。

11.2违约责任承担

支付违约金；

恢复原状；

赔偿损失；

其他法律规定的责任。

11.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可依法提起诉讼。

12.争议解决

12.1争议解决方式

争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。

12.2争议解决机构

争议解决机构为（争议解决机构名称）。

12.3争议解决费用

争议解决费用由