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2024版二手房交易定金合同范本（含合同解除条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.定金退还条件及方式

4.1定金退还条件

4.2定金退还方式

5.房产交易价格及支付方式

5.1房产交易价格

5.2房产支付方式

5.3房产支付时间

6.合同解除条件

6.1甲方解除合同条件

6.2乙方解除合同条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

11.合同附件

11.1附件一：房产信息明细表

11.2附件二：定金收据

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

13.合同附件

13.1附件一：房产信息明细表

13.2附件二：定金收据

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方姓名/名称：

1.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：

1.1.3甲方联系方式：电话、邮箱等

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方姓名/名称：

1.2.2乙方身份证号码/营业执照号码：

1.2.3乙方联系方式：电话、邮箱等

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在省/市/区：

2.1.2具体地址：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房产产权

2.3.1房产产权证号：

2.3.2房产产权人：

2.4房产用途

2.4.1房产用途描述：

2.4.2是否符合居住/商业/办公等用途要求：

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.1.1定金总额：

3.1.2分期支付金额及比例：

3.2定金支付方式

3.2.1首期支付金额及时间：

3.2.2其余分期支付金额及时间：

3.3定金支付时间

3.3.1首期支付时间：

3.3.2其余分期支付时间：

4.定金退还条件及方式

4.1定金退还条件

4.1.1甲方未按合同约定履行义务；

4.1.2乙方未按合同约定履行义务；

4.1.3房产交易过程中出现不可抗力因素；

4.1.4其他合同约定的定金退还条件。

4.2定金退还方式

4.2.1退还至甲方指定账户；

4.2.2退还至乙方指定账户；

4.2.3其他约定的定金退还方式。

5.房产交易价格及支付方式

5.1房产交易价格

5.1.1房产总价：

5.1.2房产单价：

5.2房产支付方式

5.2.1一次性支付；

5.2.2分期支付；

5.2.3其他约定的支付方式。

5.3房产支付时间

5.3.1首期支付时间：

5.3.2其余分期支付时间：

6.合同解除条件

6.1甲方解除合同条件

6.1.1乙方未按合同约定履行支付义务；

6.1.2房产存在重大瑕疵；

6.1.3甲方无法按合同约定取得房产产权；

6.1.4其他合同约定的甲方解除合同条件。

6.2乙方解除合同条件

6.2.1甲方未按合同约定履行支付义务；

6.2.2房产交易过程中出现重大风险；

6.2.3乙方无法按合同约定取得房产产权；

6.2.4其他合同约定的乙方解除合同条件。

6.3合同解除程序

6.3.1双方协商一致解除合同；

6.3.2提前通知对方解除合同；

6.3.3按照法律程序解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1若双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁；

8.2.2仲裁委员会的选择及仲裁规则应按照双方协商一致的原则确定。

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同；

9.1.2甲方已支付首期定金；

9.1.3合同已按照法律、法规及相关政策办理必要的手续。

9.2合同生效时间

9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；

9.2.2首期定金支付完毕后，合同生效。

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.1.1双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规；

10.1.2甲方保证房产产权清晰无瑕疵，乙方购买房产后享有完整产权。

10.2其他约定事项二