2024年度房地产买卖合同常见法律风险防范指南3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房地产买卖合同常见法律风险防范指南

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房地产基本信息

3.1房地产权属证书信息

3.2房地产坐落位置

3.3房地产面积

3.4房地产用途

3.5房地产建筑结构

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2价格调整机制

4.3支付方式

4.4付款时间节点

5.履约责任与义务

5.1买方责任与义务

5.2卖方责任与义务

5.3第三方责任与义务

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.产权过户与登记

7.1产权过户责任

7.2产权登记责任

7.3产权登记费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金或赔偿金的计算

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效条件

11.1合同生效要件

11.2合同生效日期

12.合同终止条件

12.1合同终止情形

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2不可抗力条款

13.3通知与送达

14.合同附件与补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用的法律法规

本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定。

2.合同主体

2.1买方信息

买方名称：________________________

买方地址：________________________

买方法定代表人：____________________

2.2卖方信息

卖方名称：________________________

卖方地址：________________________

卖方法定代表人：____________________

2.3代理人信息（如有）

代理人名称：________________________

代理人地址：________________________

代理人授权代表：____________________

3.房地产基本信息

3.1房地产权属证书信息

房地产权属证书编号：________________

房地产权属证书类型：__________________

3.2房地产坐落位置

房地产地址：________________________

房地产所在区域：_____________________

3.3房地产面积

房地产建筑面积：____________________

房地产套内面积：_____________________

3.4房地产用途

房地产用途：________________________

3.5房地产建筑结构

房地产建筑结构：____________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本房地产交易价格为人民币________________元整。

4.2价格调整机制

（如有价格调整机制，具体内容如下）

4.3支付方式

（1）首付款：买方于合同签订之日起________________日内支付首付款人民币________________元；

（2）尾款：买方于房屋交付之日起________________日内支付尾款人民币________________元；

4.4付款时间节点

（1）首付款：合同签订之日起________________日内；

（2）尾款：房屋交付之日起________________日内。

5.履约责任与义务

5.1买方责任与义务

（1）按合同约定支付购房款；

（2）按合同约定办理房屋验收手续；

（3）按合同约定办理产权过户手续；

（4）遵守国家法律法规及房地产管理规定。

5.2卖方责任与义务

（1）按合同约定交付房屋；

（2）确保房屋权属清晰；

（3）配合买方办理产权过户手续；

（4）遵守国家法律法规及房地产管理规定。

5.3第三方责任与义务

（1）确保房屋交付