2024版二手房交易合同范本精解-@-1.docxVIP

2024版二手房交易合同范本精解1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同有效期

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产产权性质

2.6房产权利状况

3.交易双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款比例

4.5逾期付款违约责任

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

5.4验收异议处理

6.房产过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续办理

6.4逾期过户违约责任

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

7.4逾期缴纳违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效日期

11.4合同解除日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

12.4其他约定事项

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2代理人签字盖章（如有）

13.3合同份数

14.合同附件

14.1房产产权证复印件

14.2交易双方身份证复印件

14.3代理人身份证复印件（如有）

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《2024版二手房交易合同》

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号

1.5合同有效期：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止

第二条房产基本情况

2.1房产地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室

2.2房产产权证号：____________________

2.3房产面积：____平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产产权性质：独立产权

2.6房产权利状况：该房产权属清晰，无任何抵押、查封、异议等权利限制

第三条交易双方基本情况

3.1买方信息：姓名：____，身份证号码：____，联系电话：____

3.2卖方信息：姓名：____，身份证号码：____，联系电话：____

3.3代理人信息：姓名：____，身份证号码：____，联系电话：____（如有）

第四条交易价格及付款方式

4.1交易价格：人民币____元整

4.2付款方式：分期付款，首付款为交易价格的____%，剩余款项在房产过户手续办理完毕后____个工作日内付清

4.3付款时间：首付款于合同签订之日起____个工作日内付清，尾款在房产过户手续办理完毕后____个工作日内付清

4.4付款比例：首付款____%，尾款____%

4.5逾期付款违约责任：买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付逾期付款金额的____%作为违约金

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间：____年____月____日

5.2房产验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准进行验收

5.3验收程序：买受人应在房产交付时间内对房产进行验收，出卖人应配合验收

5.4验收异议处理：验收过程中如有异议，双方应在验收之日起____个工作日内协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第六条房产过户手续

6.1过户时间：买受人应在房产交付后____个工作日内办理房产过户手续

6.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定缴纳相关税费

6.3过户手续办理：买受人应配合出卖人办理房产过户手续，并承担相关费用

6.4逾期过户违约责任：买受人逾期办理房产过户手续，每逾期一日，应向出卖人支付逾期过户金额的____%作为违约金

第七条履约保证金

7.1保证金金额：人民币____元整

7.2保证金缴纳方式：买受人应在合同签订之日起____个工作日内将保证金汇入出卖人指定账户

7.3保证金退还条件：房产过户手续办理完毕且买受人履行完毕合同约定的各项义务后，出卖人应在____个工作日内无息退还保证金

7.4逾期缴纳违约责任：买受人逾期缴纳保证金，每逾期一日，应向出卖人支付逾期缴纳金额的____%作为违约