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2024版二手房交易合同范本全解

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途及现状

2.4房屋配套设施

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准及流程

4.3验收结果及处理

5.房屋产权过户及税费

5.1房产过户手续

5.2税费承担及缴纳

5.3过户时间及流程

6.违约责任及赔偿

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3赔偿标准及计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除情形

8.2合同终止情形

8.3合同解除及终止流程

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同备案流程

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知及送达

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1房屋产权证

11.2房屋买卖合同

11.3房屋交接清单

11.4其他相关文件

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同生效时间

13.合同变更及补充

13.1合同变更情形

13.2合同补充条款

13.3合同变更及补充流程

14.合同附件清单说明

14.1房屋产权证说明

14.2房屋买卖合同说明

14.3房屋交接清单说明

14.4其他相关文件说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：

1.3.3代理人联系方式：

1.3.4代理人授权委托书（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：

2.1.2房屋所有权人：

2.1.3房屋所有权证领取时间：

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋所在区域：

2.2.2房屋具体地址：

2.2.3房屋建筑面积：

2.2.4房屋使用面积：

2.3房屋用途及现状

2.3.1房屋用途：

2.3.2房屋装修情况：

2.3.3房屋使用年限：

2.4房屋配套设施

2.4.1供水：

2.4.2供电：

2.4.3供气：

2.4.4供暖：

2.4.5通讯：

2.4.6其他配套设施：

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价款：

3.1.2付款方式：

3.2付款方式

3.2.1首付款：

3.2.2尾款：

3.2.3付款时间节点：

3.2.4付款方式变更：

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

3.4付款方式变更

3.4.1付款方式变更条件：

3.4.2付款方式变更流程：

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.2验收标准及流程

4.2.1验收标准：

4.2.2验收流程：

4.3验收结果及处理

4.3.1验收结果：

4.3.2验收处理：

5.房屋产权过户及税费

5.1房产过户手续

5.1.1过户手续：

5.2税费承担及缴纳

5.2.1税费承担：

5.2.2税费缴纳：

5.3过户时间及流程

5.3.1过户时间：

5.3.2过户流程：

6.违约责任及赔偿

6.1违约情形

6.1.1出卖人违约情形：

6.1.2买受人违约情形：

6.2违约责任

6.2.1出卖人违约责任：

6.2.2买受人违约责任：

6.3赔偿标准及计算

6.3.1赔偿标准：

6.3.2赔偿计算方法：

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1争议解决方式：

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构：

7.3争议解决费用

7.3.1争议解决费用承担：

8.合同解除及终止

8.1合同解除情形

8.1.1出卖人单方解除合同的情形：

8.1.2买受人单方解除合同的情形：

8.1.3双方协商一致解除合同的情形：

8.2合同终止情形

8.2.1房屋交付并完成产权过户后终止：

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行而终止：

8.2.3其他导致合同终止的情形：

8.3合同解除及终止流程

8.3.1提出解除或终止合同的一方应提前多少天书