2024年度哈尔滨二手房交易合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度哈尔滨二手房交易合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3交易房产信息

1.3.1房产基本情况

1.3.2房产权属情况

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.2.1首付金额

2.2.2分期付款

2.2.3付款时间及节点

3.房产交付及使用

3.1房产交付条件

3.2房产交付时间

3.3房产使用规范

4.房产权属变更

4.1房产权属变更手续

4.2房产权属变更费用

4.3房产权属变更期限

5.财务条款

5.1交易税费承担

5.2交易税费缴纳期限

5.3交易税费缴纳方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.解除合同及终止条件

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条款

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系电话：

1.1.4甲方法定代表人：

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系电话：

1.2.4乙方法定代表人：

1.3交易房产信息

1.3.1房产基本情况

1.3.1.1房产坐落地址：

1.3.1.2房产证号：

1.3.1.3房产面积：

1.3.1.4房产结构：

1.3.1.5房产用途：

1.3.2房产权属情况

1.3.2.1房产所有权人：

1.3.2.2房产他项权利情况：

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.1.1房产总价款：

2.1.2交易价格构成：

2.2支付方式

2.2.1首付金额：

2.2.2首付支付时间：

2.2.3分期付款

2.2.3.1分期付款金额：

2.2.3.2分期付款时间：

2.2.3.3分期付款方式：

3.房产交付及使用

3.1房产交付条件

3.1.1交付前房产状态：

3.1.2交付时房产状态：

3.2房产交付时间

3.2.1房产交付日：

3.2.2房产交付时间节点：

3.3房产使用规范

3.3.1使用限制：

3.3.2维护责任：

4.房产权属变更

4.1房产权属变更手续

4.1.1变更所需材料：

4.1.2变更办理时限：

4.2房产权属变更费用

4.2.1产生费用：

4.2.2费用承担方：

4.3房产权属变更期限

4.3.1变更完成时限：

5.财务条款

5.1交易税费承担

5.1.1税费种类：

5.1.2税费计算依据：

5.1.3税费承担方：

5.2交易税费缴纳期限

5.2.1缴纳税费时限：

5.2.2缴纳税费方式：

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方违约情形：

6.1.2乙方违约情形：

6.2违约责任承担

6.2.1甲方违约责任：

6.2.2乙方违约责任：

6.3违约金计算方式

6.3.1违约金计算公式：

6.3.2违约金支付方式：

.1合同生效条件

.1.1双方签署本合同，并按照约定完成所有合同条款的履行，合同即生效。

.1.2甲方需在合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付定金，定金金额为交易总价的10%。

.1.3乙方需在收到定金后3个工作日内，向甲方出具收据，确认定金到账。

.2合同期限

.2.1本合同自双方签署之日起生效，至房产交付使用完毕且所有交易税费缴纳完毕之日止。

.2.2房产交付使用完毕的定义为：甲方按照合同约定将房产交付给乙方，乙方接收并入住。

.3其他约定事项

.3.1不可抗力条款

.3.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并在不可抗力事件结束后15日内恢复合同履行。

.3.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

.3.2合同附件

.3.2.1本合同附件包括但不限于房产产权证、交易税费缴纳证明、维修基金缴纳证明等。

.3.3合同解